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2020年4月15日

貸スペース@三原駅前

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コロナウイルスの影響で、自粛されていることと思いますが、

三原駅前に貸スペース【imato-space】がオープンしました。弊社で設計のお手伝いをさせていただいた物件です。

https://imato-space.com/

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お友達の集まりや小さなパーティもできる大きなモニターの付いたスペースやセミナーや会議等、最大90名を収容できるスペースもあります。三原駅前すぐの好立地にあるので、三原で何かありましたら、ぜひご利用ください。ご予約はWEBから。

https://imato-space.com/


2020年3月25日

不動産の売却@広島

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所有する自宅の戸建てやマンションを売却する場合、皆さんは何を考えますか?

「高く売りたい」「早く売りたい」基本的にその2つの事が頭に浮かぶと思います。

しかし、高く売るには、築年数が経ち、劣化、傷、汚れなど目立っていて思っているほど高く売れそうにない。そうなると、高く売るためにクリーニング業者に頼んだり、内装屋さんに頼んだりして、売るためにお金をかける?その方が不動産業者(仲介業者)が売りやすいのも事実。ただ、かけた分だけ高く、より高く売れるとは限りません。また早く売れるかどうかも分かりません。何かしなければ売れそうになければ、不動産業者に安く買い取って貰わざるを得ないかもしれません。

リノベーションが一般的になりつつある昨今、個人の売主様がお金をかけてまでリスクをおかすのは、無意味とも言える時代になりました。

リノベーションしたい人は、何も手を付けていない方が良いのです。

スマートワンデザインでは、物件探しの相談に来られた方々の希望事項をHPに掲載しています。リノベーション希望のお客様は傷や汚れなど関係ございません。何か手を入れる前に、お金をかける前に、ご自身の物件が合うかもと思われたら、まずはお問い合わせください。情報をいただければ、お客様に検討されるか否か、確認を取ります。今の時代にあった不動産売却のカタチ。

 

TICKS ぜひ、ご確認ください。

https://mansion-ticks.com


2020年2月18日

-RENOVATE MANSION 206- 賃貸物件情報

 

スマートワンデザインがセルフプロデュースした

【RENOVATION MANTION 206】の賃貸入居者募集を開始します!

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《物件概要》

【建物名】ダイアパレス川内

【賃料条件】 10.9万円/共益費 8,000円

礼金:1ヶ月 / 敷金:3ヶ月 / 保証会社加入必須

【所在地】安佐南区川内1丁目

【交通】アストラムライン「中筋駅」 歩14分

【構造】鉄筋コンクリート造

【階/階建】2階/地上4階建

【築年月】1991年7月

【専有面積】68.19㎡

【駐車場】有 7,500円/月

【入居】即

【取引様態】貸主

 

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内覧をご希望の方はお電話(082-275-6395)または、お問合せフォームよりお問合せください。

 

また、本物件はご購入も可能です!

詳しくはこちら

 


2020年1月31日

-鈴が峰第二住宅- 賃貸物件情報 

 

 

*成約いたしました。ありがとうございました。

 

 

鈴が峰第二住宅の賃貸物件のご案内です。

 

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今回ご紹介させていただくのは、鈴が峰第二住宅の中にある

スマートワンデザインが以前リノベーションを担当させていただいた物件です。

こちらの建物は、「ひろしまたてものがたり」魅力ある建築100セレクション(#72)にも選ばれています。

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/tatemonogatari/100-selection.html

 

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4階建ての建物の3・4階部分(メゾネットタイプ)で

3,4階のバルコニーからは海の見える最高の眺望です。

 

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また、近くには小・中学校があり、最寄駅は新井口駅(徒歩13分)です。

のびのびと暮らせるおすすめの物件です!

 

【 LDK 】

① ②

室内は無垢のフローリングやトーヨーキッチンを使用

 

【 個室・廊下 】

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窓からは海が一望できます。

 

【 洗面・トイレ 】

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一つひとつこだわりを持ってリノベされたお宅です。

 

【間取り】

実平邸図面

《物件概要》

【建物名】鈴が峰第二住宅 28号棟

【賃料条件】 8万円/月

礼金:1ヶ月 / 敷金:3ヶ月 / 保証会社加入必須

【所在地】西区鈴が峰町

【交通】広島バス/鈴が峰住宅中バス停留所 歩3分

JR新井口駅 歩13分

【構造】鉄筋コンクリート造

【階建/階】4階建/3,4階 (メゾネット式)

【築年月】1980年10月

【専有面積】81.18㎡

【駐車場】5,000円/月 空き状況:要確認

【入居】即

【取引様態】仲介

 

気になる方は、下記よりお気軽にお問い合わせください!

お問合せフォームはコチラ

 


2019年7月19日

【RENOVATE MANSION 308】

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図面

 

※販売は終了いたしました。ありがとうございました。

 

スマートワンデザインがセルフプロデュースする【RENOVATION MANTION 308】の販売しています!

【RENOVATION MANTION 308掲載ページ】

 

《物件概要》

【価格】2,480万円

【所在地】広島市安佐南区大塚西6丁目

【構造/階】鉄骨鉄筋コンクリート 地上10階建/3階部分(全59戸)

【築年月】1995年6月(築23年)

【専有面積】97.45㎡(壁芯)

【バルコニー面積】15.91㎡

【間取り】3LDK+WIC

【管理費】月額9,200円

【修繕積立金】17,930円/月

【駐車場】7,000円/月

【引渡】相談

 

内覧をご希望の方はお電話(082-275-6395)または、お問合せフォームよりお問合せください。

また、購入目的ではなく、「リノベーションがどのようなものか見たい!」という方も、随時内覧を受け付けておりますので、ご遠慮なくお問合せください!!!


2019年7月17日

フルリノベーション物件 – 南区比治山町 -

 

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比治山ビル

 

南区比治山町の中古マンションのご案内です。

こちらは、スマートワンデザインが設計を手がけたフルリノベーション物件です。(平成31年2月完成)

窓が大きく開放的なLDKで、広島では数少ないペットとの暮らしが実現できるマンションです。

是非一度、現地をご覧ください!

 

《物件概要》

【建物名】住宅生協比治山ビル

【価格】2,080万円

【所在地】広島市南区比治山町

【交通】広島電鉄皆実線「比治山下」徒歩5分

【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

【階建/階】11階建/10階

【築年月】1975年3月

【専有面積】70.68㎡(壁芯)

【間取り】2LDK

【管理費等】9,680円【修繕積立金】2,760円

【駐車場】空無

【管理会社】株式会社ロウジュウコミュニティ

【引渡し】相談

【取引態様】媒介

【その他】ペット飼育可能(但し、管理規約による制限有り)

 

物件WORKS

https://smart-one.jp/work/1975-2019/

 

お問い合わせはこちら

 

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