2017年2月17日
スマートワンデザインがセルフプロデュースする RENOVATE MANSION 603 の先行案内を 2月26日(日) より開始いたします！！！
今回は、2月26日～3月中旬まではご購入検討の方を対象とした、先行案内期間とさせていただいております。
リノベーションをご検討の方へのオープンルームは3月中旬以降を予定しております。
なお、先行案内予約申込はまだ承っておりますので、ぜひ、お早めにご予約ください。
特設サイトリンク→http://smart-one.jp/model/603/0201/index.html
※画像はイメージです
2017年2月1日
2017年1月15日
事務所用ビル8階 (フロア全面単独利用)の賃貸物件のご案内です。
今回紹介させて抱くのは太田川沿いにそびえ立つ細長くメタリックな外観の事務所用ビルです。
弊社もすぐ近くに事務所を構えていますが徒歩圏内で中心部に行くことができ利便性は抜群！！！
そしてこの物件の一番の特徴はなんと言っても眺望の良さです。ワイドな窓からは太田川の向こうには原爆ドーム、グリーンアリーナ、広島城まで望めることができます。ついついバルコニーでの休憩時間が長くなってしまいそうですね。
お部屋の中は、現状のままで事務所として十分使えますし、リノベーションしてガラッと雰囲気を変えてもいいかもしれません。
ロケーション、利便性共に中小規模の事務所をお探しの方には非常に環境の良い物件です。是非一度現地を見学下さい！
《物件概要》
【建物名】日宝本川町ビル
【賃料条件】 10.08万円/月 礼金なし / 敷金なし / 保証金60万円
【契約期間】2年
【所在地】中区本川町2丁目
【交通】広島電鉄本川町駅 徒歩3分
【構造】鉄骨造9階建
【階建/階】9階建/8階 (フロア全面利用)
【築年月】1991年
【専有面積】64.10㎡（19.3坪）
【管理費等】共益費21,000円/月
【駐車場】なし 近隣有
【引渡】相談
【取引様態】仲介
【その他】飲食店不可
担当：内野
2016年11月16日
日時：11月25日（金）AM10:00～PM4:00
場所：スマートワンデザイン（広島市中区本川町2丁目2-7）
担当：内野
予約制：TEL（082-275-6395）または、お問合せフォームからご予約ください。
貸し事務所や店舗探し。
開業や事務所移転などで、テナント探しをする。
当然、ネット検索して、場所や広さ、家賃、備え付け設備などを見て、みなさんも検討されてると思います。
今回、オススメしたいのは、弊社もオフィスを構えている、ここ本川町や十日市界隈の空きテナントです。
広島では紙屋町や八丁堀は、都市のど真ん中でビルも大きく、テナントも広く、家賃も高い。それに比べて、橋を一本渡ったすぐのこの場所は、中小規模のビルが多く、家賃単価もテナントによっては半分以下です。利便性は、何の遜色もないのにこれはお得です。
弊社が引っ越した約3年前は、近所でも空きは目だっていましたが、最近は少しずつ埋まってきているようです。ローカル情報誌でも十日市はよく取り上げられていますが、個人で営業されているようなカフェや居酒屋、雑貨屋さんも増えていますし、オフィスも移転などで増えてきています。
弊社のWEBデザインなどでお世話になっているハイフンデザインワークスさんも少し前に移転してきました。
古いビルの倉庫と事務所部分を大家さんと交渉して、他の会社とシェアして借りています。そうすることで、広すぎる無駄もありませんし、家賃もその分、シェアしてお得です。内装もリノベーションして古いからこそできる雰囲気でおしゃれなオフィスになっています。
本川町・十日市界隈には、埋まってきたと言っても、このような物件がまだまだあります。ここは本当にオススメです。
様々な使い方や借り方を工夫することにより、可能性は広がるものです。ネットの情報だけで判断せずにいろいろ考えてみませんか？
今回の相談会では、この界隈に集中してご案内・ご相談を承らせていただきます。
ぜひ、この機会にお越しください。お待ちしております！！！
日時：11月25日（金）AM10:00～PM4:00
場所：スマートワンデザイン（広島市中区本川町2丁目2-7）
担当：内野
予約制：TEL（082-275-6395）または、お問合せフォームからご予約ください。
2016年10月17日
中区上幟町の中古マンションのご案内です。
縮景園近く、猿猴川沿いの15階建マンションの11階の角部屋、抜群のアクセスとロケーションを誇ります。
程良い広さのLDK、ゆとりのあるバルコニーからは広島の街を見渡すことができ、とても贅沢な空間です。
築17年の物件ですが、
リビングは無垢の床に、キッチンはタイルに張替えてみたり．．．
既存の間取りは残しつつも、和室を取り払ってリビングを広げ、新たにウォークインクローゼットをつくったりして．．．
さらに開放感のある上質な空間にリノベーションしてみるのもいいかもしれません。
是非一度現地をご見学下さい！
《物件概要》
【建物名】ライオンズマンション上幟シティ
【価格】3,870万円
【所在地】広島市中区上幟町
【交通】山陽本線「広島駅」駅 徒歩6分
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
【階建/階】11階建/15階
【築年月】1999年
【専有面積】73.15㎡
【間取り】3LDK
【管理費等】11,100円【修繕積立金】5,560円
【駐車場】要確認
【管理会社】大京アステージ
【引渡し】相談
【取引態様】媒介
【その他】ペット飼育可(管理規約による規定有)
2016年10月10日
事務所用ビルの賃貸物件のご案内です。
寺町通りから一本入った通りに、突如近未来的な外観の建物がそびえ立っているのが、見どころ満載のJUEIビル です！
1991年のバブル期建築らしい外観。現在では、このギャップが逆にオシャレ感を醸し出しています。
今回、紹介させていただくのは５階部分。フロア全面単独利用となります。
《物件概要》
【建物名】JUEIビル
【賃料条件】 13.50万円/月 礼金なし / 敷金4ヶ月 / 保証金なし
【契約期間】2年
【所在地】中区十日市町３丁目
【交通】広島電鉄十日市町駅 徒歩2分
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
【階建/階】7階建/5階 (フロア全面利用)
【築年月】1991年
【専有面積】73.00㎡（22.08坪）
【管理費等】共益費10,000円/月
【駐車場】建物内立体駐車場完備 18,000円/月
【引渡】相談
