西蟹屋PLANTSの入居者募集を開始いたしました！！！

001号室は8月中旬から、002号室は7月中旬からご入居可能です。

※001号室、002号室共にお申込みが入りました。ありがとうございました。

 

【CONCEPT】

「再開発木造長屋リノベーション」

再開発ビルも完成間近の広島駅前。そして、今や全国にファンのいる広島カープの本拠地マツダスタジアム。それらの近く、広島駅から徒歩9分の場所に西蟹屋PLANTSはあります。

意外にも好立地にある木造長屋を再開発しないで、リノベーションし、SOHO・事務所利用可能な賃貸を作りました。

室内は、自由にアレンジできるよう合板貼り仕上げとしました。DIYで、棚をつけたり、壁に色を塗ってもOKです。

シャワーユニットや洗濯機置場があるので、当然、居住用としても利用できますが、広島の出張所として利用し、

「日中はカーシェアを使って営業まわり、夜はカープ観戦、そして駅前で一杯、PLANTSで宿泊」なんてプランも余裕です。

 

事務所として、住まいとして、出張所として、意外な可能性を秘めた立地の建物、西蟹屋PLANTSを活用してみませんか？

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【物件概要】

[所在地]広島市南区西蟹屋3丁目3番12号

[交通]広島駅徒歩9分

[物件名]西蟹屋PLANTS（ニシカニヤプランツ）

[構造]木造

[専有面積]001：1F  35.8㎡　2F  36.4㎡　延床71.2㎡

002：1F  36.4㎡　2F  38.9㎡  延床75.3㎡

[賃料]001：85,000円（共益費込）

002：88,000円（共益費込）

[敷金]3ｶ月

[礼金]1ｶ月

[募集戸数]2戸

[竣工年]1963年（2016年7月  リノベーション工事完了)

[駐車場]なし

[設備]ﾐﾆｷｯﾁﾝ・洗面台・トイレ・洗濯パン・ｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄ

[備考]SOHO、事務所・店舗可、DIY可(事前許可必要）

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【お問合せ】

株式会社SMART ONE DESIGN

TEL082-275-6395

【仲介会社】

アイスタイル株式会社

TEL 082-240-9911

http://estate.io/

 

 

土橋の現場です。今回は大工さんにﾍﾞﾝﾁを造作してもらってます。ｶｯﾄから組み立てまで一つひとつの仕事を丁寧にしてくれています。出来上がりはとてもいい感じです！

来週から仕上げ工事に入っていきます！

それでは！

監督　森保

ブログでお伝えしてきたこちらの物件は、スマートワンデザインの取引先のクロス・カーテン屋さんのビルの2階を輸入壁紙のショールームにリノベーションしました！！！

ようやくクロス貼りの工事が終わり、7月からご案内可能となります。

本日、完成写真の撮影を行いましたので、またWORKSにアップしたいと思います。

ちょっと、見てみたいな！って方は、ぜひお問合せください！！！

ご案内いたします！

 

 

 

先週から中区土橋で現場が始まりました。

築年数は、まだ10年もならないお宅です。

工事量からも住みながらのリノベーションは難しいので、仮住まいに移転していただき、工事を進めています。

築年数は浅いのですが、お子さんが大きくなる前に使い勝手の改善と狭くてもいいのでお子さんのそれぞれのお部屋を確保するためにご依頼いただきました。

写真は床の解体状況です。

白い綿のようなものは、フローリング裏面に貼ってある遮音材です。また、遮音性能のあるフローリングを貼るのですが、今度はテカテカのものではなく、ｵｲﾙ塗装を施した無垢のような風合いのものを貼っていきます。

 

【 リノベーション相談会のお知らせ 】

弊社にご依頼いただく方の最初のきっかけは、

○インターネットで検索して知る。

○オープンルームに行ってみる。

○お知り合いのご紹介。

そして、

○相談会に行ってみる。

 

やはり、自分自身でインターネットで色々調べて悩むより、直接、お話させていただきながら、

相談にお答えさせていただくのが、一番早くて、わかりやすいと思います。

 

「物件を探しているのですが、、」

「どのくらいお金と時間がかかるの？」

「水回りの移動は可能？」

リノベーションに関するどんなご質問でもお答えします。

お気軽にご予約ください。

 

日時：7月2日（土）、3日（日）　AM11:00～PM5:00

場所：スマートワンデザイン事務所内打合せカフェスペース

※ご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話（082-275-6395）にて

7月1日（金）PM6:00までにご希望の日時をご連絡ください。

※1組様あたり、1～2時間程度を想定しております。

GW明けから工事を進めてきた木造長屋2階建ての

賃貸リノベーションが完成間近ですが、

建物名とロゴが決定しました！！！

 

西蟹屋PLANTS(ニシカニヤプランツ）

 

PLANTは、英語で「植物」という意味のほか、「事業所」という意味もあります。

以前もSOHO賃貸を作ったときは、SEED（種）という植物系の名前だったのですが、今回も植物系です。。

 

貸部屋は、71㎡と75㎡の全2戸、結構広いです。

シャワーユットや洗濯ﾊﾟﾝも室内に設置してあるので、オフィス利用だけでなく、住居用としても可能です。

1戸は7月中旬から、もう1戸は8月中旬からの入居可能です。

 

これから独立開業をお考えの方、自宅やワンルームを事務所にしていて手狭になった方、意外性のある賃貸に住みたい方、

意外な可能性を秘めた立地の建物、「西蟹屋PLANTS」を活用してみませんか。

 

詳しく条件等は、TVやラジオCMでおなじみのアイスタイルさんへお問合せください。

アイスタイル株式会社

TEL 082-240-9911

http://estate.io/