2016年9月10日
人気の西原エリアでの中古マンションのご案内です。
※販売は終了しました。ありがとうございました。
アストラムライン西原駅近く、周辺環境も良好で住みやすく、ファミリー層にはオススメです！
築22年、新耐震基準の建物で、価格的にもリノベーション向きな物件となっております。
是非現地をご見学下さい！！！
《物件概要》
【建物名】グランコート西原
【価格】1490万円
【所在地】広島市安佐南区西原9丁目8-32
【交通】アストラムライン「西原」駅 徒歩7分
【構造】鉄筋コンクリート造7階建
【階建/階】7階建/6階
【築年月】1994年
【専有面積】67.02㎡
【間取り】3LDK
【管理費等】8,500円【修繕積立金】9,700円
【駐車場】あり
【管理会社】合人社
【現況】所有者居住中
【引渡し】2017年1月以降
【取引態様】媒介
2016年7月29日
西蟹屋PLANTSのスタイルブックが完成しました！
イメージがよく伝わる作品になっていますので、
ぜひ、ご覧ください！！！
http://www.smart-one.jp/stylebook/nishikaniya_plants/
2016年7月20日
2016年3月より当社のモデルとして公開しておりました物件を販売いたします。 お問合せフォームはコチラ
※販売を終了致しました。ありがとうございました。
平和大通り沿いの利便性の良い立地で平和公園まで約1kmほどで、当部屋は、その平和大通りの緑が見える4階にあります。
専有面積は約56㎡で、単身やDINKSの世帯を想定して造りました。
なので、寝室も壁で仕切るようにはしていません。軽くカーテンや家具などで、仕切ってもらえると空間を広く感じながら、使えると思います。
その他、設備や機能としてのこだわりも随所にありますので、詳しくはこちらのページもご覧いただき、ぜひ現地もご見学ください。
《物件概要》
【価格】1780万円
【所在地】広島市西区東観音
【交通】広電本線「天満町」駅徒歩約5 分、「西観音町」駅徒歩約6 分
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 地下1階
【階建/階】11階建/4階
【築年月】1975年
【専有面積】56.27㎡
【間取り】1LDK
【管理費等】4,700円【修繕積立金】4,400円
【駐車場】なし
【管理会社】自主管理ですが実質はﾛｯｺｰﾏﾝｼｮﾝ株式会社さんが管理しています。
【引渡し】即時
【取引態様】売主
2016年7月7日
西蟹屋PLANTSの入居者募集を開始いたしました！！！
001号室は8月中旬から、002号室は7月中旬からご入居可能です。
※001号室、002号室共にお申込みが入りました。ありがとうございました。
【CONCEPT】
「再開発木造長屋リノベーション」
再開発ビルも完成間近の広島駅前。そして、今や全国にファンのいる広島カープの本拠地マツダスタジアム。それらの近く、広島駅から徒歩9分の場所に西蟹屋PLANTSはあります。
意外にも好立地にある木造長屋を再開発しないで、リノベーションし、SOHO・事務所利用可能な賃貸を作りました。
室内は、自由にアレンジできるよう合板貼り仕上げとしました。DIYで、棚をつけたり、壁に色を塗ってもOKです。
シャワーユニットや洗濯機置場があるので、当然、居住用としても利用できますが、広島の出張所として利用し、
「日中はカーシェアを使って営業まわり、夜はカープ観戦、そして駅前で一杯、PLANTSで宿泊」なんてプランも余裕です。
事務所として、住まいとして、出張所として、意外な可能性を秘めた立地の建物、西蟹屋PLANTSを活用してみませんか？
【物件概要】
[所在地]広島市南区西蟹屋3丁目3番12号
[交通]広島駅徒歩9分
[物件名]西蟹屋PLANTS（ニシカニヤプランツ）
[構造]木造
[専有面積]001：1F 35.8㎡ 2F 36.4㎡ 延床71.2㎡
002：1F 36.4㎡ 2F 38.9㎡ 延床75.3㎡
[賃料]001：85,000円（共益費込）
002：88,000円（共益費込）
[敷金]3ｶ月
[礼金]1ｶ月
[募集戸数]2戸
[竣工年]1963年（2016年7月 リノベーション工事完了)
[駐車場]なし
[設備]ﾐﾆｷｯﾁﾝ・洗面台・トイレ・洗濯パン・ｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄ
[備考]SOHO、事務所・店舗可、DIY可(事前許可必要）
【お問合せ】
株式会社SMART ONE DESIGN
TEL082-275-6395
【仲介会社】
アイスタイル株式会社
TEL 082-240-9911
2016年4月20日
お客様の自分らしい住まいを実現する。
”リノベーションにかかわる仕事がしたい！”方、業務拡充につき、募集します。
□ 募集職種（正社員）
1.設計デザインおよび施工管理 1～2名
2.リノベーションプランナー（不動産企画・営業） 1名
□業務内容
1.中古物件の現状調査・実測に始まり、プランやパース、設計図をＣＡＤｿﾌﾄ（Archi CAD）を利用して、作成します。
CADは、何かしらCADを扱ったことがあれば、1週間で基本操作はできるようになると思います。
また、段階に応じて、見積作成やお客様との打合せ、実施図面の作成、専門工事業者との打合せなどがあります。
施工管理は、近隣挨拶や現場の段取り、工程・品質チェック、アフター対応などがあります。
基本的に設計のこと知らずして施工管理はできないし、施工管理を知らずして、設計はできないのがリノベーションだと
考えていますので、現場経験のない方であれば、施工管理も経験していただき、適性を見て、担当割を判断させていただきたいと思います。
2.リノベーションの認知向上に伴い、「中古物件を一緒に探してほしい」というお客様のご要望が増えています。
スマートワンデザインでも宅地建物取引業許可を取り、リノベーションのための家探しサイト「TICKS」をオープンしました。
このような需要に伴い、お客様とコミュニケーションをうまく取りながら、不動産の部分を担ってもらえたらと考えいます。
物件探し、ご案内、仲介実務、資金計画など、まずは不動産実務的なことが主ではありますが、
段階的に弊社モデル物件などの不動産に関わる様々な企画にも携わってもらいたいと考えています。
1,2共、コミュニケーション能力がとても重要になります。お客様だけでなく職人さんとも話す機会が多くなります。
経験・未経験問わず、積極的に仕事を前に進められる人材を求めています。
概要はコチラをご確認の上、ご応募ください！お待ちしております！
http://smart-one.jp/company.html
2016年1月1日
新年あけましておめでとうございます！！！
スマートワンデザインは今年で創立10周年を迎えます。
創立当時、広島では、「リノベーションって何？」「リノベーションって知らない。」という方が大半でした。建築のプロの方でも知らない方が多かったのを覚えています。
あれから、かれこれ10年。たくさんのお客様と出会い、様々な仕事、経験を積ませていただき、今日があるのだと感謝しております。今では、リノベーションという言葉を知らない方がいないほどに認知されてきました。うれしくありがたいことです。
今後もスマートワンデザインとして出来ることをどんどんやっていきたいと思っています。
引き続き、よろしくお願いいたします。
スタッフ一同
