こちらは木造一戸建ての現場です。2*4構造で作られていて、これは以前のブログで書いた「壁式構造」の木造バージョンです。古い物件は三井ホームさんで建てられたものが多いように思います。外壁・屋根・内装・外構までリノベーションしていきます。

販売物件が仕上がってきました。チラっと現場の状況をお見せします！

詳細はもうしばらくお待ちください。

またまたこちらのマンションリノベ工事が始まります。このブログをよくご覧の方には、どのマンションかバレてるかもしれませんが、一応内緒です。

写真は玄関入ってすぐのところ。ここのリノベの変化がポイントの一つです。

#THEORY

年末から工事開始予定の現場です。こちらのマンションは5階建ての低層なので、壁式構造で作られています。壁式構造って何？と思われるかもしれませんが、耐震上必要な壁が内壁にいくつか出てくるため、それは解体できません。間取りの自由度という観点からすると、制限が多くなってきます。※よくある10階建てくらいのマンションはラーメン構造で作られています。詳しくはググってください。

あと、当物件は最上階であり、屋根が切り妻屋根であるため屋根勾配なりに室内の天井も傾斜が付いています。

壁式構造も傾斜天井も上手く活用するのもリノベーションの醍醐味です。

12月はいくつか着工します。その中のひとつにこちらの東区牛田早稲田の物件です。天井高さは、なんと3m！解体するとより高くなります。こんな物件はなかなかないので、楽しみです。現在、着工に向け、実施図面の作成と仕様の詰めの段階に入っております。

「ちょうど今から中古住宅購入を検討しているのだけど」

「新築とリノベーションの違いが知りたい」

「これから中古物件を探し始めるところ」

「中古物件を探してほしい」

「築年数が古い建物は、いつまで大丈夫？」

「考えている間取りに実現可能？」

「リフォーム済物件を購入予定だけど、少し変えたい」

「リノベーションにかかるお金のこと、ローンのこと」

「実際には数年後の、とりあえずリノベ初心者の方」

住まいは、ほとんどの方が初めての買い物。人生最大の買い物です。

色々、気になること、疑問、質問、教えてもらいたいことがたくさんあるのも当然だと思います。

正解か不正解かわからない膨大なインターネットでの情報よりも

広島でたくさんの実績を積み重ねてきたスマートワンデザインだからこそ、様々なお客様の立場での相談にお答えいたします。

この機会にお気軽に、お越しください。

日時：12月5日（土）・6日（日） AM11:00～PM5:00

場所：広島市中区本川町2丁目2-7-2F　スマートワンデザイン

※ご予約制です。

ご予約は12月4日（金）PM5:00までに

お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、

ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1～2時間程度を予定しております。

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。