2022年9月2日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
さて、8月も終わりましたが、みなさまはどのような夏休みを過ごされましたか。
私は寒いのが苦手で、冬は籠りたくなってしまうので、大掃除は暖かい時にやると決めています。というわけで、今年も夏に大掃除を頑張りました。窓はケルヒャーで洗浄し、キッチンの棚を洗ったり、カーテンを洗濯したり。水を使うのも夏ならへっちゃらですし、乾くのも早いので、大掃除をするには夏が一番だと個人的には思っています。
そして、綺麗になった部屋を眺めていたら、グリーンを増やしたくなり、気になっていたお店へ行ってきました。
JR横川駅近くにある『green shop foglia』です。
お部屋に飾りやすい大きさの植物が多く、植物と好きな鉢を選んで購入し、植えてもらうこともできます。
私は、店内に入ってすぐ、吊り下げるタイプの鉢（？）とシダ植物の組み合わせを見てビビッときたので、即決で購入しました。早速、吊り下げてみました。
店主さんはとても親切にお世話の方法を教えてくださいますし、植物の育て方が書いた用紙も頂けるので、植物を枯らしてしまうことが多い私にはとても助かります。お部屋のグリーンを探している方は、是非行ってみてください。
因みに、、、私の理想は下の写真のようなお宅です。
弊社でリノベーションをされたお客様のお宅なのですが、窓際に植物を吊り下げている感じが素敵で憧れます。しかし、我が家には植物を吊り下げることができるバーなどがなく、仕方なくダクトレールに吊り下げています。吊り下げるにも、初めから計画が必要だったな、と改めて感じました。
吊り下げたいグリーンがある場合や理想のグリーンインテリアがある場合は、リノベーションの際に是非、ご相談下さい。
2022年8月29日
リノベーションを考え始めるきっかけは、様々です。例えば、
新築から住み始め、築20年程度経った方は、
「そろそろキッチンやユニットバスが老朽化し取替えようか、それなら思い切ってリノベを」
30代ご夫婦、お子さんが年中、年長さんになる頃の方は、
「新築を検討し始めたが、新築のモデルルームを見てもお金も高いし、どうも内装の雰囲気が自分達に合わない」
結婚しておじいさんの家を譲り受けた方は、
「築年数は古いけど、広いし場所もいいので、リノベーションしようかと」
インスタや雑誌などで調べて自分の住まいはリノベーションと決めている方は、
「どういう流れで、どのくらいお金がかかって、期間はどれくらいかかるのかわからない」
みなさんそれぞれリノベのきっかけは異なりますが、相談会では、お話しをお聞きしながら、
過去に様々なお客様のリノベーションを経験したからこそ、様々なご相談にお答えいたします。
ご遠慮なくご参加ください。
日時：9月10日（土）11日（日） AM 10：00～PM 5：00
場所：広島市中区本川町2丁目2-7-2F
スマートワンデザイン
※ご予約制です。
ご予約は9月9日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。
※1組様あたり、1～2時間程度を予定しております。
スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。
ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。
お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。
弊社にてリノベーションしました物件の賃貸入居者募集を開始します！
【RENOVATION MANTION 】＠横川
※募集は終了いたしました。ありがとうございました。
《物件概要》
【建物名】バルミーパーク横川
【賃料条件】 9.8万円
礼金：1ヶ月 / 敷金：2ヶ月 / 保証会社加入必須
【所在地】広島市西区横川町3
【交通】JR山陽本線「横川」 歩6分/バス停「横川三丁目」停歩3分
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造
【階/階建】2階/地上13階建
【築年月】1984年6月
【専有面積】77.67㎡（壁芯）
【間取り】１SLDK
【駐輪場・バイク置場】あり
【入居】契約後約1カ月後よりご入居可能です
【取引様態】専任媒介
【特約事項】定期賃貸借契約（２年間）
【備考】設置しております家具・備品は契約後、撤去致します
内覧をご希望の方はお電話（082-275-6395）または、お問合せフォームよりお問合せください。
また、本物件はご購入も可能です！ 詳しくはこちら
2022年8月19日
今回は5月にセミナーを開催したLECT内の広島T-SITE（蔦屋書店）にて出張相談会をいたします。（写真は前回セミナー様子）
「新築から住んでいる自分の家をリノベしてより快適にしたい」
「これから中古物件を探してリノベーションしたい」
「物件は契約済、どこまでできるのかアドバイスがほしい」
「リノベーション費用はどれくらい？」
「何から始めればよいのかわからないので流れが知りたい」
「実家のリノベーションを検討中」
ネットで調べたり、雑誌を読んだり、調べれば調べるほどによくわからないことも増えてきますよね。
相談会では、そんな皆さんのそれぞれの立ち位置での疑問・相談にお答えします。
児童書コーナーとカフェの間にあるワークショップスペースで行いますので、お気軽にお越しください。
日時：8月28日（日）定員各回1組
□AM 10：30～PM12：00（キャンセル待ち）
□PM1:30～PM3：00（キャンセル待ち）
□PM3:30~PM5:00
場所：広島市西区扇２丁目１−４５ LECT 広島T-SITE 1号館2Fワークショップスペース（児童書コーナー隣）
ご予約は8月26日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の時間帯をお知らせください。
広島T-SITEホームページはこちら
https://store.tsite.jp/hiroshima/event/magazine/28249-1344430809.html
2022年8月10日
日時：8月20日（土）21日（日） AM 10：00～PM 5：00
ご予約は8月19日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。
2022年8月5日
7月の終わりに弊社も加盟しているリノベーション協議会の北九州部会の方にお招きいただき、北九州の物件など見学させていただきました！
まずは、こちらのマンション。マンション？と思うほどにホテルのような出で立ち。広島のマンションにはないスケール感。立地は広島で例えるなら基町とか上八丁堀とかのあたりでしょうか、近隣には公共の建物があるような地域です。大きな前面道路を挟んで、向かいには大きなスーパーもあり、便利も良さそうです。
このマンションの１室を北九州の不動産屋さんが、リノベーションして販売している物件を見学させていただきました。その他のマンションも含め、築20年前後の３室見学させていただきましたが、どのマンションもホテルのようなエントランスで、広島ではその築年くらいのマンションではないものでした。それでいて、北九州の物件は広島よりは価格は抑えめと感じました。
その後、旦過市場にあるタンガテーブルというカフェとゲストハウスを運営しているところにお邪魔しました。
コロナ禍で運営上はたいへんそうではありましたが、古い建物をうまく活用した物件でした。
コロナの第７波に突入しましたが、早く収束することを願うばかりです。
