約８年前に弊社にてリノベーションしたマンション物件の売主様がお引越しをされたので、オープンルームを開催いたします。

詳細はこちら→https://smart-one.jp/work/sale-ushita-co/

ご購入検討の方はもちろんのこと、

新築マンションの内装がどうも自分には合わないとお考えの方、

リノベして経年変化を楽しめる仕上げの参考にしたいなど、

ぜひ、この機会にお越しください。

日時：5月21日（土）10：00～17：00

住所：広島市東区牛田早稲田4丁目10-20牛田コーポラスD棟

ご予約制といたします。

ご予約は5月20日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、30分程度を予定しております。

※室内のお手洗い・水廻りは使用できませんので、事前にお済ませの上、ご来場ください。

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

スマートワンデザインでは、「中古物件を買って、リノベーション」をし、自分に合った住まいを実現したいと考えているお客様が相談に来られます。年間、リノベーションの相談に来られるお客様の約6割が物件を所有しておらず、これから探しはじめようという方です。

https://mansion-ticks.com/

このように「中古物件を買って、リノベーション」の需要が増える中で、弊社ではお客様の物件探しに協力してくださるパートナーを募集しています。

宅建業登録をしている事業者様であれば、個人・法人は問いません。

物件探しをしているお客様の要望は、エリア・価格・広さ等で一般的に中古物件を探している方とさほど変わりはないと思いますが、ただ一つ違いがあるとすれば、「リフォームしていないこと」です。宅建業者が売っているリフォーム済物件でないことが望ましいです。

より良いお客様の住まいの実現にご協力をお願いいたします。

ご興味のある方は、お問合せフォームよりお問合せください。

流れや詳しい内容について、お話しさせていただきたいと思います。

お問合せお待ちしております。

スマートワンデザインではスタッフを募集しています。

リノベーションにおける設計・施工管理・不動産のそれぞれの分野で募集しています。

※設計・不動産の募集は終了しました。施工管理の募集をしています。

採用情報→https://smart-one.jp/contact.html

ご応募される方は履歴書を弊社宛にお送りください。ご質問等がある方はお問合せフォームからお問合せください。

折り返し、こちらからご返信させていただきます。

合わせて、施工管理パートナー、協力業者様（木工事）も募集しています。

施工管理パートナーとは、法人・個人事業主問わず、弊社で受託するリノベーション工事の施工管理を依頼いたします。

※元請工事とは異なり、現場監督部分のみの業務です。

また、協力業者様は大工さんの主な仕事の木工事を請けていただける業者様を募集いたします。

お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご連絡ください。

よろしくお願いいたします。

※販売は終了いたしました。ありがとうございました。

スマートワンデザインがフルリノベーションの設計を手がけた安佐南区大塚西の中古マンションの販売を開始します。

ネイビーを基調とした落ち着きのあるカラーにフローリングの温かみが加わり、バランスよく調和した内装になっています。

また、広島市では数少ないペット可の物件で、広大な敷地で四季の移ろいを楽しみながらペットと一緒にのびのびと暮らすことが出来ます。

《物件概要》

【建物名】AcityヒルズアリーナⅡ番館

【価格】2380万円

【管理費等】7,840円/月

【修繕積立金】15,160円/月

【所在地】安佐南区大塚西6丁目

【交通】アストラムライン 大塚駅 歩14分

【構造】鉄筋コンクリート造

【階数/階】6階建/4階

【築年月】1995年6月 （2020年フルリノベーション）

【専有面積】82.41㎡（壁芯）

【バルコニー】9.61㎡

【間取り】3LDK+WIC

【入居】相談

【取引形態】媒介

【管理会社】野村不動産パートナーズ株式会社

【その他】ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）

物件WORKS

https://smart-one.jp/work/sale-a-mansion/

スマートワンデザインでは、個人邸のリノベーションを軸に、中古・遊休不動産に対してもハード・ソフト両面での新しいアプローチで建築・モノづくりをしていきたいと考えています。

中古物件探しをしているお客様へのお手伝いをベースに、不動産分野での業務を担ってくれるスタッフを募集します。

募集スタッフは不動産業務・建築業務経験者でなくても構いません。

人とコミュニケーションをとることが好きな方、不動産・建築・インテリアに興味のある方、根気強く仕事のできる方、そんな方を求めています。

【業務内容】

□物件探し相談対応

□資金計画・ローン業務

□物件案内・内覧同行

□不動産仲介・売買業務

□設計担当への引継ぎ

□街の魅力調査・発掘

□賃貸物件の調査・サイトライティング

【雇用形態】：正社員

【勤務時間】：フレックスタイム制

【休日】：週休2日制・不定休（火水休みで土日は出勤の場合が多い）

【応募資格】：大卒以上・宅地建物取引士取得もしくは取得意欲のある方・普通自動車免許（AT限定可）

【待遇】：経験・能力を考慮の上、決定

まずは、お問合せフォームから、「リノベーションアドバイザー応募」とご記入の上、ご連絡ください。その後、面接等の日程を弊社よりご返信させていただきます。

つづき、

当時のSOHOオフィスと言えば、パーテーションで区切られた1、2畳程度のものが多かったのですが、中町ビルSEEDでは、壁でしっかりと区切りました。この中町ビルSEEDのターゲットは広島ローカルの小規模事業者です。

小規模事業者は、1〜5名くらいなので、ワンルームを借りていたりすることが多くありました。しかしながら、そういうオフィスはお客様からの信頼も得にくく、ワンルームを事務所用に貸してくれるところも少なかったです。いざ、テナントを探すと20坪以上で20万円、30万円みたいなテナントが多く、家賃を10万円以内で借りれるところなどありませんでした。そのありそうでなかったものを中町ビルSEEDでは提案しました。完成後、おかげさまで全区画は埋まり、満室となりました。またグッドデザイン賞までいただき、テレビにも取り上げられて、反響が多かった物件でした。

今後求められる、空きビル再生 その2 continued »