2016年12月1日
こんにちは！スタッフの内野です。
広島で使い道に困っている物件を民泊 (B&B) 、ゲストハウスにリノベーションしてみては？ということで、どういう過程を踏んでいけば、現状の事務所だったり住居利用している建物を民泊利用できるようにできるのかを調査していくうちに、様々な壁にぶつかっていましたが．．．
今回は、
弊社ともつながりのあった、広島の外国人観光を調査している中国地方総合研究センターの吉原さんが民泊の話に興味を持ってくださり、
その吉原さんのお誘いで、３年ぶりに行われたという 『広島の外国人観光を考える(飲み)会』 に参加してきました！！！(上の写真はその時の様子です。)
広島県庁・広島市の職員の方、ＮＰＯ法人の方、経営者の方、編集者の方、メディアの方、カヌーショップの方など様々な職種の人達が集まって、広島の観光のこれからについてかなり熱く語ってきました。
みなさんそれぞれの分野で活躍していて、かなりキャラも濃く(笑)、とてもパワフルで刺激的な会でした！
最後の方はだいぶ酔って関係ない事で盛り上がってましたが…笑
そんなディープな会で印象に残ったのが、日本在住の外国人の方もいらっしゃって、外国人から見た日本の良いところ・悪いところ、広島の魅力って意外とわかってるようでわかってないんだな～と実感しました。
広島にはもっともっと隠れた魅力があるんだろうな．．．
そして、建築に携わる私としては、『もし、自分が外国人だったら、広島でこんな場所に泊まりたい！』 と思えるような民泊がつくれたらな、と改めて思いました。
みなさんそれぞれ違った視点で広島の観光の在り方を考えていて、私も少しは視野が広がりました！
また民泊の話に興味を持ってくださってる方も多く、違う視点からいろいろアドバイスをくださったり、情報を提供してくださったりして本当にありがとうございました！
これだけの発信力のある人たちと何かコラボ出来たらなぁなんて密かに思ってます。
次回第６話は中区消防署での話へ続きます。。。
2016年11月28日
今週から東区牛田早稲田のマンションの一室で、リノベーション工事が始まりました。
弊社では、ご依頼をいただくと、まずは現場をすべて細かく採寸して、既存の図面を作成します。そして、その図面から、リノベーション設計図面を様々な取り合いを考慮しながら作成していきます。
今回は、
長い土間の収納スペースや大きなモルタルカウンターなど、お客様の細かなこだわりを実現していきます！
こちもの現場も工事の状況をアップしていきますので、随時ご覧ください！！！
2016年11月25日
お客様のご厚意により、工事中の様子をブログでも紹介していた、小町の物件のオープンルームを開催します！
今回は、市内中心部にあるマンションの一室をリノベーションしました。角部屋の良さを活かした3ＬＤＫ。壁・天井のモルタル仕上げやタイル貼りのカウンターなど素材ひとつひつにこだわり、心地良い空間へと仕上げました。
築37年 / 専有面積71.20㎡
日時：12月10日（土）PM1:00~PM5:00 (午後からですのでご注意ください)
12月11日（日）AM10:00~PM5:00
場所：広島市中区小町
※今回のオープンルームは予約制です。ご希望の日時を12月9日（金）PM6:00までにお電話（082-275-6395）またはお問合せフォームからご予約ください。（ご予約時に住所をお知らせいたします。）
※ご予約は先約順にて1時間あたり2組までのご案内とさせていただきますので、ご希望の添えない場合もございます。ご予定がお決まりの方はお早めにご予約ください。
下記の注意事項をご一読ください。
※お車でお越しの際は申し訳ございませんが、近隣の有料駐車場をご利用下さい。
※宅内のトイレなどは使用禁止です。お子様連れの方は、事前にお手洗いを済ませてお越しいただきますようお願いいたします。
※同業者の方、学生のご予約はご遠慮ください。
2016年11月22日
約2ヶ月間の工事がついに完了しました！！！
お引渡し時には、室内仕上げ部分のメンテナンス方法や設備機器について取扱説明をいたします。
弊社としてもご入居後、永く大切にお使いいただけると幸いです。
T様、ありがとうございました！！
2016年11月18日
天井と壁の一部をモルタル塗り仕上げにしています。
左官屋さんが、モルタルをまず付けて、まんべんなくコテで馴らして、少し乾いてきたら、コテで押さえて、フラットにしていきます。簡単そうに見えて、実は力もいるし、技術もいるし、経験もいる作業です。
仕上がりは、グレーで自然なまだら模様となり、独特の雰囲気になります。
コストは、クロスやペンキに比べると、高めなので、部分的にすることもよくあります。
こちらの現場は12月の完成後、オープンルーム開催予定ですので、モルタル塗りの仕上げにしたい！と気になる方は、参考になると思いますよ。
また、具体的な日時が決まりましたら、こちらのブログにて掲載しますので、随時チェックしておいてくださいね。
ではでは。
2016年11月16日
日時：11月25日（金）AM10:00～PM4:00
場所：スマートワンデザイン（広島市中区本川町2丁目2-7）
担当：内野
予約制：TEL（082-275-6395）または、お問合せフォームからご予約ください。
貸し事務所や店舗探し。
開業や事務所移転などで、テナント探しをする。
当然、ネット検索して、場所や広さ、家賃、備え付け設備などを見て、みなさんも検討されてると思います。
今回、オススメしたいのは、弊社もオフィスを構えている、ここ本川町や十日市界隈の空きテナントです。
広島では紙屋町や八丁堀は、都市のど真ん中でビルも大きく、テナントも広く、家賃も高い。それに比べて、橋を一本渡ったすぐのこの場所は、中小規模のビルが多く、家賃単価もテナントによっては半分以下です。利便性は、何の遜色もないのにこれはお得です。
弊社が引っ越した約3年前は、近所でも空きは目だっていましたが、最近は少しずつ埋まってきているようです。ローカル情報誌でも十日市はよく取り上げられていますが、個人で営業されているようなカフェや居酒屋、雑貨屋さんも増えていますし、オフィスも移転などで増えてきています。
弊社のWEBデザインなどでお世話になっているハイフンデザインワークスさんも少し前に移転してきました。
古いビルの倉庫と事務所部分を大家さんと交渉して、他の会社とシェアして借りています。そうすることで、広すぎる無駄もありませんし、家賃もその分、シェアしてお得です。内装もリノベーションして古いからこそできる雰囲気でおしゃれなオフィスになっています。
本川町・十日市界隈には、埋まってきたと言っても、このような物件がまだまだあります。ここは本当にオススメです。
様々な使い方や借り方を工夫することにより、可能性は広がるものです。ネットの情報だけで判断せずにいろいろ考えてみませんか？
今回の相談会では、この界隈に集中してご案内・ご相談を承らせていただきます。
ぜひ、この機会にお越しください。お待ちしております！！！
日時：11月25日（金）AM10:00～PM4:00
場所：スマートワンデザイン（広島市中区本川町2丁目2-7）
担当：内野
予約制：TEL（082-275-6395）または、お問合せフォームからご予約ください。
