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2014年12月5日

賃貸リノベ物件、入居者募集のお知らせ。

木村ビル302 賃貸募集用

先日、工事完了しました賃貸リノベ物件の入居者を募集を開始しました。

作り込みすぎないように余白をもったグレイッシュにシンプルな空間を作りました。間取りは1LDKなので、DINKSや小さいお子さんのいるファミリーの方まで、住んでいただけると思います。

 

家賃:65,000円

住所:広島市佐伯区新宮苑11-19五日市木村ビル

※今回は302号室のみのご案内です。

 

 

詳細のお問合せ先

管理会社:三菱地所ハウスネット株式会社

TEL  082-243-9172


2014年12月3日

空鞘公園を「垣根のない公園へ」勝手にリノベーション

今回から始まったこの企画。

お金や法のことはちょっと横に置いておいて、
街の中のあまり使われていない場所や使いにくいものなどに焦点を当て
こんな風に変えたらもっと楽しくなるのに!
というアイデアを自由に出してい来たいと思います。

良いアイデアがたまったら少しずつ更新していきます。

「勝手にリノベーション」第1弾は事務所の近くの公園。
『空鞘公園』です。

公園と言えば私も小学生の頃は公園でよく遊んでいた記憶がありますが、
今はめったに入ることがなくなりました。
今の子供たちでさえ、もう公園で遊ぶことは少なくなっているのかもしれません。

改めて広島市中区の公園の数を調べたら63箇所。
そのうち、空鞘公園のような街区公園は48箇所もあるそうです。

そらさや8

 

 

 

 

 

 

 

空鞘公園は東側に太田川、となりに空鞘神社があります。

そらさや3(↑公園南西側のようす)
そらさや9(↑公園北東側のようす)

緑が豊かで今の時期は紅葉がとてもきれいな公園ですが、
少し閑散としていてあまり使われていない様子です。

公園の周囲には空きテナントもちらほら。

公園の外周部にはぐるりと垣根が回っていて、入り口が限定されています。

 

【垣根のない公園】

もっと子供から大人まで、朝から夜まで一日中を通して開かれた公園にするために
4つの方法でリノベーションします。

①公園の周囲の垣根をなくします。そして、みんなが憩えるテーブル・イス・棚となる家具をつくります。そうすることで、周囲の活動を受け止め、入り口を限定しません。

②公園周囲の建物はみんなが使えるスペースとします。
たとえば、カフェやギャラリー、シアターなどのショップやダンス、音楽のスクールなどです。そうすることで、公園への活動が広がります。

③公園の周りの道には車は原則入れないこととします。
人の活動を遮る車の黄疸をなくします。

④各テナントそれぞれが公園の中で何かしらの利用方法を出し合うことにします。
それぞれの活動が公園に広がることで賑わいのある場所になります。

そらさや17

そらさや15天気の良い日にはカフェでコーヒーを買って仕事をしたり。

古本屋さんの本をもって読書もできます。

となりの幼稚園の園児たちの作品展示なんかもあるかもしれません。

夜はバーでお酒を買って野外の映画上映会など。

思わず平日も日曜日も立ち寄りたくなるような公園です。

 


2014年11月28日

DIY 棚

家の壁に棚を付けたいと思ったことはありませんか?そんなときに役立つ、自分で棚を付ける方法紹介しますね!まずは壁の構造を知りましょう。

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一般的な壁は木やLGS(※1)で下地をします。下地の間隔は45.5cm or 30.3cmが一般的です。その上に石膏ボードを貼り、クロスや塗装で仕上がっています。ここで問題なのは、石膏ボードにはビスがききません。なので重いものを取り付ける事ができません。そんな時は、壁の中の木orLGS下地を探せばいいんです。どうやって探すの?ってなりますよね。そんな時は下地探しという便利なものがあります。

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先端を壁に押し付けると針が出てきて、下地のある所で針が止まる仕組みになっています。

 

 

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針の穴が気になる人は少し値段が高いですけどセンサーで探すものもあります。

 

 

下地の位置が分かればそこにブラケットを取付れば落ちてくることはありません。ブラケットの上に好きな大きさの板を乗せれば完成です。自分好みのブラケットや板を探してDIYにチャレンジしてみてくださいね!分からないことがあればいつでも相談にのりますよ!それでは。

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監督 森保

 

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※1 LGS(軽量鉄骨、薄い亜鉛メッキ鋼鈑でできた下地材のこと)


2014年11月21日

家の中の庇

牛田の現場です。季節は冬模様に変化して、現場は順調に進み無事完成しました。今回のお気に入りの場所です。リビング入り口の上に庇をデザインしています。実はこの部分にはキッチンのダクトを隠しているのを利用しています。ちょっとした飾り棚にもなっていい感じですよ!464

 

その他の物件も完成に近づいているのでレポートしていきますね!それでは

監督 森保


2014年11月18日

素材の組合せ

こんにちは。
スタッフの豊後です(^^)

だんだんと寒くなってきましたね。
みなさん体調は崩されていませんか。

11月頭から工事を始めて、すでに完成した現場があります。
市内中心部のホテル内にある理容室です。

そこの受付カウンターをタイル貼りで仕上げました。1416294821911のコピー
ひとつひとつが細長くて、チョコレートみたいなタイルです。
カウンターのてっぺんのところも、タイルを貼っています。

ひとつの素材でできているので、一体感がありスッキリしていますね。

一方、こちらは腰壁の正面部分はタイル貼り、
てっぺんの天板は集成材(木の板)を使っています。1416294820428のコピー

タイルと集成材の分かれ目がはっきりして、メリハリがでています。

同じタイルを使っていても、他の素材が組み合わされると
違った見え方になるので、面白いですね☆


2014年11月5日

プロバスケ

こんにちは。
久しぶりの更新となってしまいました、
スタッフの豊後です。

先日、プロバスケットの試合を見に行きました!1414714483683

広島にはなかった、プロのバスケチーム。
が、ついに今年誕生したのです!!

広島ドラゴンフライズ というチームで、
とんぼのロゴに、オレンジのチームカラー☆

監督もすごい人(元日本代表)だったり、
選手の中にも最近まで日本代表だった人もいるんです!

サッカーや野球観戦は人気なイメージがありますが、
バスケ観戦もぜひ一度っっ!!

ルールはスタッフのブンゴがご説明いたします。。
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ちなみに、写真の10番は身長が2メートル越えです。