12月も残すところあとわずかとなりました。
『　今年の汚れ♪　今年のう～ち～に♪　』
こんなに寒いと掃除をするのも億劫になってしまいますが、
みなさん、大掃除は終えられたでしょうか？

先日、年末に向けて洗車をしたのにも関わらず、
大雪に見舞われ、ピカピカだった車は残念なことになってしまいました。
年末に近づくと洗車は込み合うし、早すぎると汚れてしまう。
車はタイミングが難しいです。

自宅は、年末に向けて未だコツコツと頑張っているところなのですが、
お掃除グッズで、お勧めしたいものがコチラ↓
ダスキンのステンレスクリーナーです。

私も、口コミで見つけたのですが、
ステンレスなど金属部分のモヤモヤとした汚れがピッカピカになるクリーナーです！
研磨剤不使用で”汚れ落とし・艶出し・保護”の効果があるそうです。

↓スプレーして拭いた部分と、水拭きしただけの部分の写真を撮ってみました。
どうでしょうか！？　

大掃除を終えると、あとは気持ちよく年越し蕎麦を楽しみたいですね。
お蕎麦が好きな私は、普段からよく食べるのですが、
本川でおすすめのお店をご紹介します。
『蕎麦屋香月』

つなぎを使用しない十割蕎麦を頂けるお店です。
私は冬になると食べたくなる”盛り蕎麦の鴨だし”にしました。
のど越しも良く、一瞬でお腹の中に消えてしまいました。

店内の雰囲気も素敵ですが、蕎麦湯の器も素敵です。

蕎麦屋香月さんは、調べたのですがお店のHPなどが無いようで、
年末年始の営業はお問合せされた方がいいかもしれません。

今年も実家のコタツで年越し蕎麦を食べながら除夜の鐘を聞きたいと思います。
みなさまも良い年をお迎えください。

リノベーションを考え始めるきっかけは、様々です。例えば、

新築から住み始め、築20年程度経った方は、

「そろそろキッチンやユニットバスが老朽化し取替えようか、それなら思い切ってリノベを」

30代ご夫婦、お子さんが年中、年長さんになる頃の方は、

「新築を検討し始めたが、新築のモデルルームを見てもお金も高いし、どうも内装の雰囲気が自分達に合わない」

結婚しておじいさんの家を譲り受けた方は、

「築年数は古いけど、広いし場所もいいので、リノベーションしようかと」

インスタや雑誌などで調べて自分の住まいはリノベーションと決めている方は、

「どういう流れで、どのくらいお金がかかって、期間はどれくらいかかるのかわからない」

みなさんそれぞれリノベのきっかけは異なりますが、相談会では、お話しをお聞きしながら、過去に様々なお客様のリノベーションを経験したからこそ、様々なご相談にお答えいたします。

ご遠慮なくご参加ください。

日時：10月8日（土）9日（日） AM 10：00～PM 5：00

場所：広島市中区本川町2丁目2-7-2F

スマートワンデザイン

※ご予約制です。

ご予約は10月7日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1～2時間程度を予定しております。

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

弊社にてリノベーションしました物件の賃貸入居者募集を開始します！

【RENOVATION MANTION 】＠横川

※募集は終了いたしました。ありがとうございました。

《物件概要》

【建物名】バルミーパーク横川

【賃料条件】 9.8万円

礼金：1ヶ月 / 敷金：2ヶ月 / 保証会社加入必須

【所在地】広島市西区横川町3

【交通】JR山陽本線「横川」 歩6分/バス停「横川三丁目」停歩3分

【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造

【階/階建】2階/地上13階建

【築年月】1984年6月

【専有面積】77.67㎡（壁芯）

【間取り】１SLDK

【駐輪場・バイク置場】あり

【入居】契約後約1カ月後よりご入居可能です

【取引様態】専任媒介

【特約事項】定期賃貸借契約（２年間）

【備考】設置しております家具・備品は契約後、撤去致します

内覧をご希望の方はお電話（082-275-6395）または、お問合せフォームよりお問合せください。

また、本物件はご購入も可能です！　詳しくはこちら

リノベーションを考え始めるきっかけは、様々です。例えば、

新築から住み始め、築20年程度経った方は、

「そろそろキッチンやユニットバスが老朽化し取替えようか、それなら思い切ってリノベを」

30代ご夫婦、お子さんが年中、年長さんになる頃の方は、

「新築を検討し始めたが、新築のモデルルームを見てもお金も高いし、どうも内装の雰囲気が自分達に合わない」

結婚しておじいさんの家を譲り受けた方は、

「築年数は古いけど、広いし場所もいいので、リノベーションしようかと」

インスタや雑誌などで調べて自分の住まいはリノベーションと決めている方は、

「どういう流れで、どのくらいお金がかかって、期間はどれくらいかかるのかわからない」

みなさんそれぞれリノベのきっかけは異なりますが、相談会では、お話しをお聞きしながら、

過去に様々なお客様のリノベーションを経験したからこそ、様々なご相談にお答えいたします。

ご遠慮なくご参加ください。

日時：8月20日（土）21日（日） AM 10：00～PM 5：00

場所：広島市中区本川町2丁目2-7-2F

スマートワンデザイン

※ご予約制です。

ご予約は8月19日（金）PM 5 : 00までに、お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1～2時間程度を予定しております。

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

所有する自宅の戸建てやマンションを売却する場合、皆さんは何を考えますか？

「高く売りたい」「早く売りたい」基本的にその2つの事が頭に浮かぶと思います。

しかし、高く売るには、築年数が経ち、劣化、傷、汚れなど目立っていて思っているほど高く売れそうにない。そうなると、高く売るためにクリーニング業者に頼んだり、内装屋さんに頼んだりして、売るためにお金をかける？その方が不動産業者(仲介業者)が売りやすいのも事実。ただ、かけた分だけ高く、より高く売れるとは限りません。また早く売れるかどうかも分かりません。何かしなければ売れそうになければ、不動産業者に安く買い取って貰わざるを得ないかもしれません。

リノベーションが一般的になりつつある昨今、個人の売主様がお金をかけてまでリスクをおかすのは、無意味とも言える時代になりました。

リノベーションしたい人は、何も手を付けていない方が良いのです。

スマートワンデザインでは、物件探しの相談に来られた方々の希望事項をHPに掲載しています。リノベーション希望のお客様は傷や汚れなど関係ございません。何か手を入れる前に、お金をかける前に、ご自身の物件が合うかもと思われたら、まずはお問い合わせください。情報をいただければ、お客様に検討されるか否か、確認を取ります。今の時代にあった不動産売却のカタチ。

TICKS ぜひ、ご確認ください。

https://mansion-ticks.com