「中古を買ってリノベーションをしよう！」

そうすると、

①まず初めに不動産ポータルサイトで物件を探して

②不動産屋さんと一緒に物件を見に行って

③それからリノベーション業者に行く

という流れが一般的によくあるパターンですよね。

「物件探し」と「リノベーション」は別々に切り離して考えがちですが、リノベーションをする前提で物件を探すのであれば、「リノベーション向きの物件なのか」という視点で探すことが大切になってきます。

構造上壊せない壁はあるか

水回りの位置やパイプスペースはどうなっているか　 etc…

このようなポイントで自分のやりたいリノベーションが出来るかどうかが変わってくるのですが、それを判断するには、リノベーション業者などの専門家にしか分からない場合が多いです。

「リノベーションをしてこんな家にしたい！」という理想のイメージが、物件を購入した後に出来ないと分かるとショックですよね。

だからこそ、リノベーション業者と一緒に物件を判断することが、理想のリノベーション計画を進めるために大切だと言えます。

また、ポータルサイトの物件は「綺麗＝売れやすい」という従来のイメージのために、クロスやフローリングの張替・設備機器の交換等をしたリフォーム済みの物件が出てくることが多いです。

そのため、まだリフォームをしていない物件を見つけるには、不動産屋さんとの関係を築いて、ポータルサイトにまだ出ていない物件情報を教えてもらうのも策の一つです。

特に最近は物件情報が少ないので、ポータルサイトだけでは物件になかなか出逢えないのが現状です。

もちろんスマートワンデザインでも、物件探しからリノベーションまでをワンストップでお手伝いしております。

内覧の立ち合いも可能ですので、理想のリノベーションが出来る物件を一緒に探して行きましょう！