7月 | 2014 | スマートワンデザイン | 広島 | リノベーション・リフォーム

Archives for 7月, 2014

2014年7月30日

ぶらり牛田早稲田　-1-

こんにちは。
スタッフの荒木です。

7月から工事に入った牛田早稲田の現場。
牛田早稲田と言えば、高台。坂道が多い。というイメージが強いと思いますが、
現場に通って気が付いた牛田早稲田の魅力についてレポートしたいと思います！

牛田早稲田には広電バス5・6号線が走っていて、
「広島駅」「本通り」へ1本で行けます！
バスの本数も約10分置き、本通までは約20分と意外とアクセスが良いです(^_^)

牛田山中腹部の丘陵地につくられた早稲田は山の緑に囲まれていています。
住宅街の中には公園がいくつもあり、道沿いにも緑が豊富で、歩いていてとても気持ちがいいです。

（写真に写っているのは、学校帰りの中学生。木陰でのんびり休んでいます。）

そして、牛田早稲田のてっぺん。早稲田小学校付近まで上ると、早稲田団地から市街地、そして瀬戸内海の江田島・宮島までパノラマの景色が広がります。
（写真を撮った日は残念ながら瀬戸内海までは見えませんでしたが。涙）
7月26日にあった宇品の花火大会もばっちり見えたそうです！
市街地から車で20分でこんな景色が眺められるなんて贅沢ですねー☆

2014年7月24日

くねくね換気扇ダクト

こんにちは。
スタッフのブンゴです(^^)

私の担当している物件の工事が始まりました。

さっそく、解体後の現場へ行って、
普段、壁や天井で隠れて見えなかったところを確認しました。
すると、換気扇のダクトがくねくねと集まっているところがありました。

まずは、お風呂があった天井裏の部分に、
３つの顔を寄せているような、ダクト３兄弟。
これは、３箇所に取り付けられた換気扇が同時に動く
「３室換気扇」のためのダクト（空気を送る管）です。

ここではお風呂、洗面所、トイレの換気扇が
この３つのダクトでつながっているのです。
それぞれは壁で分かれているのに、
天井裏の換気扇はつながっているんですね。

次に、躯体のコンクリートを貫通して出てきている、
大きい管と小さい管。まるで親子のよう。
大きい管は、キッチンの換気扇ダクト。
小さい管は、３室換気扇のダクトがひとつになったもの。

換気扇の出口は必ず、
外部に出さないといけない決まりがあるので、
この２つのダクトは家の外に向かって配管されています。

そこで、ひとつマンションにおけるリノベーション知識☆

換気扇の出口は基本的に変えることができません。
さらに、コンクリート躯体の壁や梁に
新しくダクトを貫通させることもできません。

キッチンやお風呂の位置が大幅に変わる場合は、
ダクトのルートの検討が重要になってくるのです☆

2014年7月23日

まずは床の下準備から

先週から開始の美鈴が丘の現場です。解体作業も終わり、床のレベリング作業風景です。レベリングとは凸凹のある床面に5～20㎜程度のレベリング材(セメントよりかなり水っぽいもの）を流し、コテで軽くならす作業のことです。この日はかなりの猛暑で、乾く時間が早くて、職人さんも三人掛りで大急ぎです！作業を開始すると、途中でやめることができない作業なので、お昼ご飯抜きで作業をしてくれました！