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2024年3月24日

3月30日、31日 リノベーション相談会

リノベーション相談会のお知らせです。

「これから中古物件を買ってリノベしたい」

「今ある設備機器の取替検討を機に思い切ってリノベしたい」

「子供たちも独立したので、これからの住まいを思い通りにリノベしたい」

「リノベにはどれくらいお金がかかるのだろう?」

「中古物件の探し方を教えてほしい」

様々な皆様のご相談にお答えします。

日時:3月30日(土) 31(日) 11:00~17:00(ご予約制)

場所:広島市中区本川町2丁目2-7-2F (スマートワンデザインショールーム内)

ご予約方法:3/29(金)17時までにお問合せフォームまたはお電話(082-275-6395)よりご希望日時をお知らせください。

※他の日程での個別相談、ショールーム見学も随時受付しております。

2024年3月13日

マンションリノベ着工@南区東雲

東雲エリアでフルリノベーションが始まりました。

築23年、約67㎡の3LDKを2LDKへと改装していきます。

外周廻りのLGS(軽鉄)下地

元々お住まいのお部屋を改装しています。お施主様のお悩みの一つとしては、湿気による結露がひどいということ。それを解消するために置床下にゼオライトを敷き込んだり、内窓を取付します。

内窓のことについては以前ブログにも書いてますのでこちらをご覧ください。

お客様のお悩みを解消させることもリノベーションにおいては大事なことですね。5月末までの長丁場なのでまたレポートしていきたいと思います。

2024年3月10日

ペット共生とリノベーション

コロナ禍を経て、ペットを飼い始めた人も多いと思います。

犬を飼い始めました。

内閣府の世論調査を参考にすると、現在は約36%の方がペットを飼っていると回答。その中でも犬を飼っている方が約63%、猫が約28%という結果でした。一方、飼っていない方の理由として、「世話ができないから」「死ぬとかわいそうだから」が多く、続いて「マンションで禁止されているから」が約23%とのことでした。

ここ最近の広島での新築マンションがペット可か否かを調べたところ、約90%の物件がペット可でした。ペット需要が多いのもあり、やはりペット可か否かは売れ行きを左右するのだと思います。

ホームワークでも癒されます

ペットを飼っている方のお宅にお邪魔すると、よく見かけるのは壁がガリガリにかじられていたり、床にはペットが歩く範囲にはホームセンターなどで購入してきたであろうタイルカーペットが敷きならべてあったり。元々ペットがいなかったお宅がゆえに特に配慮されていたわけではないので、どうしても中途半端なってしまいがちで、内装もぐちゃぐちゃになってしまいます。

やはりそれを打開するためには、リノベーション!ということで、スマートワンデザインでもペットを飼われている方のリノベが次第に増えてきています。リノベするにあたって、ペットへの配慮が重要となってきますが、ペットがすべりにくい床や汚れてもメンテしやすい素材、猫が遊べるキャットウォークや段違いの棚、ペット用のドアなど、最近では建材メーカーも多くペットのための商品を開発、販売されています。以下メーカーHP参考。

Panasonic

LIXIL

あと、参考までにアットホームで「ペット飼育者が住まいに求めること」のアンケート結果を公表しています。

https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/pets-202210/

様々な情報を参考に、ペット共生リノベーションを検討されてみてはいかがでしょうか。弊社ショールームにも質感高いペット対応のタイルカーペットを展示していますので、ぜひお越しください。

愛猫と一緒に

2024年3月6日

3月16日(土)17日(日)リノベーション相談会のお知らせ

ご相談にお答えします。

日時:3月16日(土) 17(日) 11:00~17:00(ご予約制)

場所:スマートワンデザインショールーム

住所:広島市中区本川町2丁目2-7-2F

ご予約方法:お問合せフォームよりご希望日時をお知らせください。折り返しご連絡いたします。

※ご予約は3/15(金)17:00までにお願いいたします。

※ご相談内容によりますが、各組1時間程度とお考え下さい。

※お車のお越しの方は、駐車場のご用意がございませんので、近隣コインパーキング等をご利用ください。

過去に来られた方のご相談は、

「自宅が築20年がすぎ、ユニットバスなど水回りの傷みが気になってきて、思い切ってその他もリノベーションしようかと」

「検討中の中古物件があるので、どんなリノベできるか見てほしい」

「中古を買ってリノベしたいが何からしたらよいか?」

「どれくらいの予算を考えておけばいいか」

等々、様々ですが、それぞれのステップのあわせて、お応えしますので、ご遠慮なくご予約ください。

※個別相談、ショールーム見学も随時受付しています。

2024年3月1日

RENOVATE MANSOIN【販売物件情報】

❝ Lions Mansion Neo Classic ❞

バルコニーから駅前通り広島駅が見えます

広島では人気の高い「東向きの川沿い」立地のビンテージ感のあるライオンズマンションをリノベーションし、販売いたします。

東側に京橋川を望み、広島駅にも近い気持ちの良い立地です。

シンプルにベーシックな2LDKの間取りにリノベしますが、ライフスタイルに合わせて、ウォークインやワークスペース、個室などをリビングのわきに追加するオプションプランにも対応(有償)します。

物件名:ライオンズマンション京橋川公園

所在地:広島市中区東平塚町

交通: 広電バス「平塚町」歩3分

物件価格:3480万円

専有面積:70.3㎡(壁芯)

築年:1993年 ※2024.4月下旬 リノベーション工事完了予定

階数:11階/14階建

管理費:10,900円

修繕積立金:17,850円

駐車場:空き無し

ペット:不可

販売仲介:マリモ不動産販売

ご案内ご希望の方は、お問合せフォームより「ライオンズマンション見学希望」と記載の上、お問い合わせください。工事完了次第、先約順にてご案内いたします。※4月下旬予定

※住宅ローンをお考えの方は事前の仮審査をお願いいたします。

平面プラン
3LDKプラン(5.1J)※オプション
3LDKプラン(2.8J)※オプション
2LDK+ウォークインプラン※オプション
2LDK+書斎プラン※オプション
LDK
玄関から廊下
バルコニーから京橋川、比治山を見る

ライオン像

2024年2月28日

ショールーム帰りに立ち寄りたい本川町の雑貨店

2月も終わり。
まだまだ寒い日が続きますが、少しずつ春らしさも感じる今日この頃。

 

先月からスタートしたスマートワンデザイン近くの本川町の魅力的なお店やスポット紹介。
2回目となります今回ご紹介させていただくのが本川町電停前にある雑貨店、Pier Lokki(ピエラロッキ)さんです。

雑貨好きのスタッフ折田もずっと気になっていたお店で、ようやく先日訪れることができました。

こちらのビルの3階にあります。

入り口に小さな看板がでています。

3Fまで階段を上がるとポストカードのディスプレイがお出迎えしてくれます。

扉を開けて店内に入ると思っていたよりも広い空間が!

北欧家具や什器の上にディスプレイされた作家さんの食器や花器、暮らしの道具がずらりと並んでいる店内。

やわらかい光のたくさんの照明といたるところに飾られた雑貨。
そしてヘリンボーンの床に心地いい音楽。
ひとつひとつじっくりと作品を見ることができて、
時の流れがゆったりと感じられる空間。

スタッフさんも気さくに話しかけてくださり、
とても心地のいい時間が過ごせました。

 

今回思わず一目惚れしてしまった花器をお持ち帰りしました。

平井睦美さんという岡山の作家さんのガラスの花器です。
繊細な柄がなんとも素敵でどんな草花を飾ろうかいろいろ妄想しております。

並べられている雑貨は作家さんがひとつひとつ手作りされているとのことで
同じものはどれ一つないという特別感がいいですね。

 

雑貨好きな方はもちろん、
ゆったりした時間を過ごしたい方
プレゼント探しにもおすすめのお店です。
もちろん自分へのご褒美にもぴったり。

 

Pier Lokki(ピエラロッキ)
住所:広島市中区本川町2丁目5-12 3階
営業時間:11:00~17:00 水曜日定休
ピエラロッキのInstagram

スマートワンデザインショールームからも徒歩3分!
是非ショールーム帰りに立ち寄っていただきたいお店です。
*写真はブログ掲載の許可をいただいて撮影しております。

 

2月もたくさんの方にご来場いただきました。
スマートワンデザインショールームでは随時ショールームの見学、個別相談の受付をしております。

ご予約制となりますのでご希望の方は、
下記お問合せフォームよりお問合せください。
お申込みお待ちしております。

お問合せフォーム