「今から住宅購入を検討しているのだけど、

新築とリノベーションの違いが知りたい」

「これから中古物件を探し始めるところ」

「中古物件を探してほしい」

「築年数が古い建物は、いつまで大丈夫？」

「考えている間取りに実現可能？」

「リフォーム済物件を購入予定だけど、少し変えたい」

「リノベーションにかかるお金のこと、ローンのこと」

「実際には数年後の、とりあえずリノベ初心者の方」

住まいは、ほとんどの方が初めての買い物。人生最大の買い物です。

色々、気になること、疑問、質問、教えてもらいたいことがたくさんあるのも当然だと思います。

正解か不正解かわからない膨大なインターネットでの情報よりも

広島でたくさんの実績を積み重ねてきたスマートワンデザインだからこそ、様々なお客様の立場での相談にお答えいたします。

この機会にお気軽に、お越しください。

日時：4月11日（土）,12日（日）　AM11:00～PM5:00

場所：広島市中区本川町2丁目2-7-2F　スマートワンデザイン

※ご予約制です。

ご予約は4月10日（金）PM5:00までに

お電話（082-275-6395）またはお問合せフォームより、

ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1～2時間程度を予定しております。

着々と工事は進んで、現在フローリングを貼っています。大工さんの作業着も最近はおしゃれなものも多く、迷彩柄です。

工事直前まで仕事をされながら、一時的に片づけてからの工事開始。バタバタと工事が進み、オフィスが完成しました。家具も搬入されて、すぐに仕事ができるようにオフィス内に人が入ってきました。写真を撮る間もなかったです。。。広島では最高の景色のオフィスなので、みなさんバリバリ仕事ができるのではないでしょうか。下の写真は現地で撮影した写真です。

所有する自宅の戸建てやマンションを売却する場合、皆さんは何を考えますか？

「高く売りたい」「早く売りたい」基本的にその2つの事が頭に浮かぶと思います。

しかし、高く売るには、築年数が経ち、劣化、傷、汚れなど目立っていて思っているほど高く売れそうにない。そうなると、高く売るためにクリーニング業者に頼んだり、内装屋さんに頼んだりして、売るためにお金をかける？その方が不動産業者(仲介業者)が売りやすいのも事実。ただ、かけた分だけ高く、より高く売れるとは限りません。また早く売れるかどうかも分かりません。何かしなければ売れそうになければ、不動産業者に安く買い取って貰わざるを得ないかもしれません。

リノベーションが一般的になりつつある昨今、個人の売主様がお金をかけてまでリスクをおかすのは、無意味とも言える時代になりました。

リノベーションしたい人は、何も手を付けていない方が良いのです。

スマートワンデザインでは、物件探しの相談に来られた方々の希望事項をHPに掲載しています。リノベーション希望のお客様は傷や汚れなど関係ございません。何か手を入れる前に、お金をかける前に、ご自身の物件が合うかもと思われたら、まずはお問い合わせください。情報をいただければ、お客様に検討されるか否か、確認を取ります。今の時代にあった不動産売却のカタチ。

TICKS ぜひ、ご確認ください。

https://mansion-ticks.com

昨年から計画しておりましたオフィスが着工しました。まずは壁の下地から。住宅の場合は木下地が多いのですが、オフィスなどのビルの内装では、通称スタッドと呼ばれる軽量鉄骨下地を使用していきます。

解体が始まりました。写真はユニットバスを撤去した跡の状態です。配管が見えてきました。今回は既存の間取りを生かしながらのリノベーションなので、配管を確認しながら、取り替える必要があるのか、そのまま使えるのかを判断して作業を進めていきます。