2020年2月18日
スマートワンデザインがセルフプロデュースした
【RENOVATION MANTION 206】の賃貸入居者募集を開始します！
《物件概要》
【建物名】ダイアパレス川内
【賃料条件】 10.9万円/共益費 8,000円
礼金：1ヶ月 / 敷金：3ヶ月 / 保証会社加入必須
【所在地】安佐南区川内1丁目
【交通】アストラムライン「中筋駅」 歩14分
【構造】鉄筋コンクリート造
【階/階建】2階/地上4階建
【築年月】1991年7月
【専有面積】68.19㎡
【駐車場】有 7,500円/月
【入居】即
【取引様態】貸主
内覧をご希望の方はお電話（082-275-6395）または、お問合せフォームよりお問合せください。
また、本物件はご購入も可能です！
2020年1月31日
*成約いたしました。ありがとうございました。
鈴が峰第二住宅の賃貸物件のご案内です。
今回ご紹介させていただくのは、鈴が峰第二住宅の中にある
スマートワンデザインが以前リノベーションを担当させていただいた物件です。
こちらの建物は、「ひろしまたてものがたり」魅力ある建築100セレクション（＃72）にも選ばれています。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/tatemonogatari/100-selection.html
4階建ての建物の3・4階部分（メゾネットタイプ）で
3,4階のバルコニーからは海の見える最高の眺望です。
また、近くには小・中学校があり、最寄駅は新井口駅（徒歩13分）です。
のびのびと暮らせるおすすめの物件です！
【 LDK 】
室内は無垢のフローリングやトーヨーキッチンを使用
【 個室・廊下 】
窓からは海が一望できます。
【 洗面・トイレ 】
一つひとつこだわりを持ってリノベされたお宅です。
【間取り】
《物件概要》
【建物名】鈴が峰第二住宅 28号棟
【賃料条件】 8万円/月
礼金：1ヶ月 / 敷金：3ヶ月 / 保証会社加入必須
【所在地】西区鈴が峰町
【交通】広島バス/鈴が峰住宅中バス停留所 歩3分
JR新井口駅 歩13分
【構造】鉄筋コンクリート造
【階建/階】4階建/3,4階 (メゾネット式）
【築年月】1980年10月
【専有面積】81.18㎡
【駐車場】5,000円/月 空き状況：要確認
【入居】即
【取引様態】仲介
気になる方は、下記よりお気軽にお問い合わせください！
2017年1月15日
事務所用ビル8階 (フロア全面単独利用)の賃貸物件のご案内です。
今回紹介させて抱くのは太田川沿いにそびえ立つ細長くメタリックな外観の事務所用ビルです。
弊社もすぐ近くに事務所を構えていますが徒歩圏内で中心部に行くことができ利便性は抜群！！！
そしてこの物件の一番の特徴はなんと言っても眺望の良さです。ワイドな窓からは太田川の向こうには原爆ドーム、グリーンアリーナ、広島城まで望めることができます。ついついバルコニーでの休憩時間が長くなってしまいそうですね。
お部屋の中は、現状のままで事務所として十分使えますし、リノベーションしてガラッと雰囲気を変えてもいいかもしれません。
ロケーション、利便性共に中小規模の事務所をお探しの方には非常に環境の良い物件です。是非一度現地を見学下さい！
《物件概要》
【建物名】日宝本川町ビル
【賃料条件】 10.08万円/月 礼金なし / 敷金なし / 保証金60万円
【契約期間】2年
【所在地】中区本川町2丁目
【交通】広島電鉄本川町駅 徒歩3分
【構造】鉄骨造9階建
【階建/階】9階建/8階 (フロア全面利用)
【築年月】1991年
【専有面積】64.10㎡（19.3坪）
【管理費等】共益費21,000円/月
【駐車場】なし 近隣有
【引渡】相談
【取引様態】仲介
【その他】飲食店不可
担当：内野
2016年10月10日
事務所用ビルの賃貸物件のご案内です。
寺町通りから一本入った通りに、突如近未来的な外観の建物がそびえ立っているのが、見どころ満載のJUEIビル です！
1991年のバブル期建築らしい外観。現在では、このギャップが逆にオシャレ感を醸し出しています。
今回、紹介させていただくのは５階部分。フロア全面単独利用となります。
《物件概要》
【建物名】JUEIビル
【賃料条件】 13.50万円/月 礼金なし / 敷金4ヶ月 / 保証金なし
【契約期間】2年
【所在地】中区十日市町３丁目
【交通】広島電鉄十日市町駅 徒歩2分
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
【階建/階】7階建/5階 (フロア全面利用)
【築年月】1991年
【専有面積】73.00㎡（22.08坪）
【管理費等】共益費10,000円/月
【駐車場】建物内立体駐車場完備 18,000円/月
【引渡】相談
2016年9月16日
インターネットが普及する前は、不動産を探す時、探したい地域の不動産屋をまずは探し、そのお店の前に物件ごとの家賃とか間取りが書いてある紙が貼ってあり、その紙を見て、お店に入り、希望の物件を案内してもらう。そんな流れが一般的でした。
今は、インターネットが普及したこともあり、溢れるほどの情報がパソコンやスマホの画面上にすぐに現れ、見ることができます。
希望条件を入力し、クリックすると条件にあてはまる物件が出てきて、良さそうな物件があれば、情報提供している不動産屋へﾒｰﾙで問い合わせ。
実際の物件を見ずして、いろいろな情報を取り、そこで判断していると思います。
中には情報提供している不動産屋さんの担当も見たことがない物件を掲載していることさえあると思います。
それは、いろんな手間が省け、とても便利で、いいことがたくさんあるのですが、
時々、ネット上には出てこないけど、ネットにはずっと出ていて空いているけど、
この物件って、いいよね！って感じることがあります。
場所の割りに家賃が安かったり、広かったり、使い方によっては、利用価値のあると思う物件。
今まで、当たり前と考えていたことを視点を変えることで、見つかる物件があります。
でも、それはインターネットで写真と物件概要を見るだけでは、感じ取ることができない。
現地を見ないと感じ取れないものがあります。
当社の本川町事務所はネットに出ていなかった物件です。建物が空いている感じだったので、ピンときて、管理会社へ電話したのがきっかけでした。
スマートワンデザイン不動産部（まだつたないですが）では、そんな物件も少しずつですが掘り起こし、このブログに情報掲載していく予定です。
まずは、近所の物件を9月末くらいにアップできればと。
2016年7月29日
西蟹屋PLANTSのスタイルブックが完成しました！
イメージがよく伝わる作品になっていますので、
ぜひ、ご覧ください！！！
http://www.smart-one.jp/stylebook/nishikaniya_plants/
