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Posts tagged リノベーション販売物件

2022年9月12日

9月24日・25日 リノベーション相談会

ライオンズ京橋川⑨ (9)

リノベーションを考え始めるきっかけは、様々です。例えば、

新築から住み始め、築20年程度経った方は、

「そろそろキッチンやユニットバスが老朽化し取替えようか、それなら思い切ってリノベを」

30代ご夫婦、お子さんが年中、年長さんになる頃の方は、

「新築を検討し始めたが、新築のモデルルームを見てもお金も高いし、どうも内装の雰囲気が自分達に合わない」

結婚しておじいさんの家を譲り受けた方は、

「築年数は古いけど、広いし場所もいいので、リノベーションしようかと」

インスタや雑誌などで調べて自分の住まいはリノベーションと決めている方は、

「どういう流れで、どのくらいお金がかかって、期間はどれくらいかかるのかわからない」

みなさんそれぞれリノベのきっかけは異なりますが、相談会では、お話しをお聞きしながら、

過去に様々なお客様のリノベーションを経験したからこそ、様々なご相談にお答えいたします。

ご遠慮なくご参加ください。

 

日時:9月24日(土)・25日(日) AM1000PM 500

   

場所:広島市中区本川町2丁目2-7-2F 

スマートワンデザイン

 

※ご予約制です。

 

ご予約は9月22日(木)PM 5 : 00までに、お電話(082-275-6395)またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1~2時間程度を予定しております。

 

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

2022年9月2日

グリーン計画

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

さて、8月も終わりましたが、みなさまはどのような夏休みを過ごされましたか。

私は寒いのが苦手で、冬は籠りたくなってしまうので、大掃除は暖かい時にやると決めています。というわけで、今年も夏に大掃除を頑張りました。窓はケルヒャーで洗浄し、キッチンの棚を洗ったり、カーテンを洗濯したり。水を使うのも夏ならへっちゃらですし、乾くのも早いので、大掃除をするには夏が一番だと個人的には思っています。

そして、綺麗になった部屋を眺めていたら、グリーンを増やしたくなり、気になっていたお店へ行ってきました。

JR横川駅近くにある『green shop foglia』です。

横川 植物

お部屋に飾りやすい大きさの植物が多く、植物と好きな鉢を選んで購入し、植えてもらうこともできます。

私は、店内に入ってすぐ、吊り下げるタイプの鉢(?)とシダ植物の組み合わせを見てビビッときたので、即決で購入しました。早速、吊り下げてみました。

植物 2022.9.2

店主さんはとても親切にお世話の方法を教えてくださいますし、植物の育て方が書いた用紙も頂けるので、植物を枯らしてしまうことが多い私にはとても助かります。お部屋のグリーンを探している方は、是非行ってみてください。

因みに、、、私の理想は下の写真のようなお宅です。

8ナカシマ (2)

弊社でリノベーションをされたお客様のお宅なのですが、窓際に植物を吊り下げている感じが素敵で憧れます。しかし、我が家には植物を吊り下げることができるバーなどがなく、仕方なくダクトレールに吊り下げています。吊り下げるにも、初めから計画が必要だったな、と改めて感じました。

吊り下げたいグリーンがある場合や理想のグリーンインテリアがある場合は、リノベーションの際に是非、ご相談下さい。

2022年8月10日

8月20日(土)21日(日)リノベーション相談会

2022.8.20.21相談会

リノベーションを考え始めるきっかけは、様々です。例えば、

新築から住み始め、築20年程度経った方は、

「そろそろキッチンやユニットバスが老朽化し取替えようか、それなら思い切ってリノベを」

30代ご夫婦、お子さんが年中、年長さんになる頃の方は、

「新築を検討し始めたが、新築のモデルルームを見てもお金も高いし、どうも内装の雰囲気が自分達に合わない」

結婚しておじいさんの家を譲り受けた方は、

「築年数は古いけど、広いし場所もいいので、リノベーションしようかと」

インスタや雑誌などで調べて自分の住まいはリノベーションと決めている方は、

「どういう流れで、どのくらいお金がかかって、期間はどれくらいかかるのかわからない」

 

みなさんそれぞれリノベのきっかけは異なりますが、相談会では、お話しをお聞きしながら、

過去に様々なお客様のリノベーションを経験したからこそ、様々なご相談にお答えいたします。

ご遠慮なくご参加ください。

 

日時:8月20日(土)21日(日) AM 10:00~PM 5:00

場所:広島市中区本川町2丁目2-7-2F

スマートワンデザイン

※ご予約制です。

ご予約は8月19日(金)PM 5 : 00までに、お電話(082-275-6395)またはお問合せフォームより、ご希望の日時をお知らせください。

※1組様あたり、1~2時間程度を予定しております。

スマートワンデザインではお客さまとスタッフの健康配慮のため、スタッフのマスク着用、消毒液の設置、換気などのコロナウィルス対策をおこなっています。

ご来場時はマスク着用、手洗い・除菌等にご協力ください。

お客様に安心してご利用いただけるよう取り組んでまいりますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

 

2022年6月9日

【リノベ 前 物件】ヒルズアリーナ@安佐南区大塚西

●既存図

 

今回ご紹介するのは、

スマートワンデザインの販売する【 リノベ 前 物件 】です。今やスーモなどポータルサイトに掲載されている中古物件の4~5割程度は、リフォーム済み。リフォーム済・リノベ済物件はすぐにでも住めるメリットはありますが、物件を探している方からよく聞くのは、「あまり好みのリフォームではない」「もうちょっと、こうなっていたらいいのに」「リフォームしてある所をまたリフォームするのは勿体無い気がする」など、リノベーションが一般的になってきた時代だからこそ、様々な思いが出てきています。

一方、「工事費がいくらかかるかわからないので不安」「解体して見たら、追加費用がたくさんかかるかも」と中古物件に対しての不安な気持ちもありますよね。

そこで、当社では、買い取らせていただいた物件をリノベ前の状態で販売、人気のセミオーダーTHEORYをもとにご提案。決済後に速やかに工事に取り掛かります。事前に現地調査は入っていますので、配管取替などの必要な工事は盛り込み済み、現状のままでは見えない部分も含めて費用を想定しています。中古物件の状態やリノベーション費用が不安な方にも安心してご購入いただけます。特にこちらのA-CITYヒルズシリーズは当社で過去に多くの施工事例がある物件です。下記の事例をご参照ください。

https://smart-one.jp/work/sale-renovate-mansion-307/

https://smart-one.jp/work/1995-2021/

https://smart-one.jp/work/sale-a-mansion/

https://smart-one.jp/work/1995-2019/

A-CITYがオススメな点は、アジア大会の選手村で建てられた広島では珍しい街区全体でデザインされた建物群で、意外と交通の便の良い立地です。当社の過去のお客様だと県外出身の方が多いですが、みなさん環境や学区の良さを気に入られて選ばれています。現地に行ったことがない方もお越しいただければ感じとっていただけると思います。また中古物件としては数少ないペットOK物件です。さらに当該物件は駐車場(機械式大きさ制限あり)も確保してあります。

また、当物件は1階なので、ペットを連れてや荷物を持って入るのも楽ですし、下階に住戸がないのと両隣にも住戸がなく独立した位置にあるので、音で迷惑をかけることもなさそうです。

周辺環境や既存室内状況はYouTubeでもご紹介していますので、ご参照ください。

 

《物件概要》

【建物名】A-cityヒルズアリーナ

【価格】1300万円

【管理費等】7,070円/月

【修繕積立金】13,700円/月

【駐車場】5,000円/月(機械式大きさ制限有)

【所在地】広島市安佐南区大塚西

【交通】広電バス「Aシティ中央」歩3分、広島高速交通アストラムライン「大塚」歩10分

【構造】鉄筋コンクリート造

【階数/階】1階/6階建

【築年月】1995年3月

【専有面積】74.50㎡(壁芯)

【間取り】2LDK

【その他】ペット可

【入居】相談

【リノベーション費用】セミオーダーTHEORYの場合、990万円(税込)詳しくはお問合せください。

物件案内やお問合せはコチラ↓

販売仲介:株式会社ユアハウス 担当:豊後 TEL 082-228-7710

 

売主:株式会社SMART ONE DESIGN

 

 

 

2021年1月4日

仕上がりました@安佐南区

新年あけましておめでとうございます。今年もブログを更新していきますので、ご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

IMG_20451年末に安佐南区某所マンションのリノベーション工事が完了しました。こちらは、不動産業者様の販売物件となりますので、近々、物件情報をアップいたします。

2018年1月12日

【RENOVATE MANSION 307】販売開始!!!

016

広島市安佐南区大塚にあるエイシティにて、12月に完成いたしました【307】の写真をアップしました!

【RENOVATE MANSION 307 掲載ページ】

http://smart-one.jp/model/307.html

そして、販売も本格的に開始しております。内覧をご希望の方はお電話(082-275-6395)または、お問合せフォームよりお問合せください。

また、購入目的ではなく、「リノベーションがどのようなものか見たい!」という方も、随時内覧をお受け付けしておりますので、ご遠慮なくお問合せください!!!