【中古物件を買って、リノベーション】

佐伯区五日市の現場です。

今日から解体工事をしています。

こちらの物件は、床は無垢のフローリング、壁は主にペンキ、コンクリートむき出しの天井、黒い建具やアメリカ製のドアノブなどを用いてのリノベーションで変わっていきます！

工事期間は約2ヶ月、11月下旬完成予定です！！！

【 リノベーション相談会のお知らせ 】

弊社にご依頼いただく方の最初のきっかけは、

○インターネットで検索して知る。

○オープンルームに行ってみる。

○お知り合いのご紹介。

そして、

○相談会に行ってみる。

やはり、自分自身でインターネットで色々調べて悩むより、直接、お話させていただきながら、

相談にお答えさせていただくのが、一番早くて、わかりやすいと思います。

過去のご相談例は、

「リノベーションを検討しはじめたばかりで、まだ何もわからないので。」

「これから本格的に物件を探したい。」

「どのくらいお金と時間がかかるの？」

「中古物件の耐震性って、どうなの？」

「物件は決まったけど、予算内でどんなことができるの？」

リノベーションに関するどんなご質問でもお答えします。

お気軽にご予約ください。

日時：10月8日（土）9（日）　AM10:00～PM6:00

場所：スマートワンデザイン事務所内打合せカフェスペース

※ご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話（082-275-6395）にて

10月7日（金）PM6:00までにご希望の日時をご連絡ください。

※1組様あたり、1～2時間程度を想定しております。

※販売は終了いたしました。ありがとうございました。

最上階・ワンフロア１邸のみの中古マンションのご案内です。

白島駅近く８階建マンションの最上階は、風も光も良く通り、市内中心部とは思えないほど眺望が抜け、新幹線や高層ビルを眺めることができます。

リビングに一足踏み入れると贅沢な空間だなあ．．．と感じることができ、バルコニーからキッチンまでの連続した空間は間取図以上に広く感じ、その解放感は得難いものがあります。

是非一度現地をご見学下さい。

建物は築26年を経過し、クロスやフローリングなどの仕上げ材や設備機器などは交換の時期でリノベーションの素材を探している方にはオススメ物件です。

お問合せフォームはコチラ

《物件概要》

【建物名】ライオンズマンション白島中町

【価格】2990万円

【所在地】広島市中区白島中町

【交通】山陽本線「新白島」駅 徒歩5分

【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造8階建

【階建/階】8階建/8階　(最上階)

【築年月】1990年

【専有面積】76.83㎡

【間取り】3LDK

【管理費等】16,500円【修繕積立金】16,500円

【駐車場】あり

【管理会社】株式会社大京アステージ

【引渡し】9月末以降

【取引態様】媒介

インターネットが普及する前は、不動産を探す時、探したい地域の不動産屋をまずは探し、そのお店の前に物件ごとの家賃とか間取りが書いてある紙が貼ってあり、その紙を見て、お店に入り、希望の物件を案内してもらう。そんな流れが一般的でした。

今は、インターネットが普及したこともあり、溢れるほどの情報がパソコンやスマホの画面上にすぐに現れ、見ることができます。

希望条件を入力し、クリックすると条件にあてはまる物件が出てきて、良さそうな物件があれば、情報提供している不動産屋へﾒｰﾙで問い合わせ。

実際の物件を見ずして、いろいろな情報を取り、そこで判断していると思います。

中には情報提供している不動産屋さんの担当も見たことがない物件を掲載していることさえあると思います。

それは、いろんな手間が省け、とても便利で、いいことがたくさんあるのですが、

時々、ネット上には出てこないけど、ネットにはずっと出ていて空いているけど、

この物件って、いいよね！って感じることがあります。

場所の割りに家賃が安かったり、広かったり、使い方によっては、利用価値のあると思う物件。

今まで、当たり前と考えていたことを視点を変えることで、見つかる物件があります。

でも、それはインターネットで写真と物件概要を見るだけでは、感じ取ることができない。

現地を見ないと感じ取れないものがあります。

当社の本川町事務所はネットに出ていなかった物件です。建物が空いている感じだったので、ピンときて、管理会社へ電話したのがきっかけでした。

スマートワンデザイン不動産部（まだつたないですが）では、そんな物件も少しずつですが掘り起こし、このブログに情報掲載していく予定です。

まずは、近所の物件を9月末くらいにアップできればと。

【 リノベーション相談会のお知らせ 】

弊社にご依頼いただく方の最初のきっかけは、

○インターネットで検索して知る。

○オープンルームに行ってみる。

○お知り合いのご紹介。

そして、

○相談会に行ってみる。

やはり、自分自身でインターネットで色々調べて悩むより、直接、お話させていただきながら、

相談にお答えさせていただくのが、一番早くて、わかりやすいと思います。

過去のご相談例は、

「リノベーションを検討しはじめたばかりで、まだ何もわからないので。」

「これから本格的に物件を探したい。」

「どのくらいお金と時間がかかるの？」

「中古物件の耐震性って、どうなの？」

「物件は決まったけど、予算内でどんなことができるの？」

リノベーションに関するどんなご質問でもお答えします。

お気軽にご予約ください。

日時：9月24日（土）25（日）　AM10:00～PM6:00

場所：スマートワンデザイン事務所内打合せカフェスペース

※ご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話（082-275-6395）にて

9月23日（金）PM6:00までにご希望の日時をご連絡ください。

※1組様あたり、1～2時間程度を想定しております。

人気の西原エリアでの中古マンションのご案内です。

※販売は終了しました。ありがとうございました。

アストラムライン西原駅近く、周辺環境も良好で住みやすく、ファミリー層にはオススメです！

築22年、新耐震基準の建物で、価格的にもリノベーション向きな物件となっております。

是非現地をご見学下さい！！！

お問合せフォームはコチラ

《物件概要》

【建物名】グランコート西原

【価格】1490万円

【所在地】広島市安佐南区西原9丁目8-32

【交通】アストラムライン「西原」駅 徒歩7分

【構造】鉄筋コンクリート造7階建

【階建/階】7階建/6階

【築年月】1994年

【専有面積】67.02㎡

【間取り】3LDK

【管理費等】8,500円【修繕積立金】9,700円

【駐車場】あり

【管理会社】合人社

【現況】所有者居住中

【引渡し】2017年1月以降

【取引態様】媒介