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Posts tagged リノベーション 販売物件

2022年6月9日

【リノベ 前 物件】ヒルズアリーナ@安佐南区大塚西

※販売は終了いたしました。ありがとうございました。

●既存図

 

今回ご紹介するのは、

スマートワンデザインの販売する【 リノベ 前 物件 】です。今やスーモなどポータルサイトに掲載されている中古物件の4~5割程度は、リフォーム済み。リフォーム済・リノベ済物件はすぐにでも住めるメリットはありますが、物件を探している方からよく聞くのは、「あまり好みのリフォームではない」「もうちょっと、こうなっていたらいいのに」「リフォームしてある所をまたリフォームするのは勿体無い気がする」など、リノベーションが一般的になってきた時代だからこそ、様々な思いが出てきています。

一方、「工事費がいくらかかるかわからないので不安」「解体して見たら、追加費用がたくさんかかるかも」と中古物件に対しての不安な気持ちもありますよね。

そこで、当社では、買い取らせていただいた物件をリノベ前の状態で販売、人気のセミオーダーTHEORYをもとにご提案。決済後に速やかに工事に取り掛かります。事前に現地調査は入っていますので、配管取替などの必要な工事は盛り込み済み、現状のままでは見えない部分も含めて費用を想定しています。中古物件の状態やリノベーション費用が不安な方にも安心してご購入いただけます。特にこちらのA-CITYヒルズシリーズは当社で過去に多くの施工事例がある物件です。下記の事例をご参照ください。

https://smart-one.jp/work/sale-renovate-mansion-307/

https://smart-one.jp/work/1995-2021/

https://smart-one.jp/work/sale-a-mansion/

https://smart-one.jp/work/1995-2019/

A-CITYがオススメな点は、アジア大会の選手村で建てられた広島では珍しい街区全体でデザインされた建物群で、意外と交通の便の良い立地です。当社の過去のお客様だと県外出身の方が多いですが、みなさん環境や学区の良さを気に入られて選ばれています。現地に行ったことがない方もお越しいただければ感じとっていただけると思います。また中古物件としては数少ないペットOK物件です。さらに当該物件は駐車場(機械式大きさ制限あり)も確保してあります。

また、当物件は1階なので、ペットを連れてや荷物を持って入るのも楽ですし、下階に住戸がないのと両隣にも住戸がなく独立した位置にあるので、音で迷惑をかけることもなさそうです。

周辺環境や既存室内状況はYouTubeでもご紹介していますので、ご参照ください。

 

《物件概要》

【建物名】A-cityヒルズアリーナ

【価格】1300万円

【管理費等】7,070円/月

【修繕積立金】13,700円/月

【駐車場】5,000円/月(機械式大きさ制限有)

【所在地】広島市安佐南区大塚西

【交通】広電バス「Aシティ中央」歩3分、広島高速交通アストラムライン「大塚」歩10分

【構造】鉄筋コンクリート造

【階数/階】1階/6階建

【築年月】1995年3月

【専有面積】74.50㎡(壁芯)

【間取り】2LDK

【その他】ペット可

【入居】相談

【リノベーション費用】セミオーダーTHEORYの場合、990万円(税込)詳しくはお問合せください。

物件案内やお問合せはコチラ↓

販売仲介:株式会社ユアハウス 担当:豊後 TEL 082-228-7710

 

売主:株式会社SMART ONE DESIGN

 

 

 

2019年7月19日

【RENOVATE MANSION 308】

001

図面

 

※販売は終了いたしました。ありがとうございました。

 

スマートワンデザインがセルフプロデュースする【RENOVATION MANTION 308】の販売しています!

【RENOVATION MANTION 308掲載ページ】

 

《物件概要》

【価格】2,480万円

【所在地】広島市安佐南区大塚西6丁目

【構造/階】鉄骨鉄筋コンクリート 地上10階建/3階部分(全59戸)

【築年月】1995年6月(築23年)

【専有面積】97.45㎡(壁芯)

【バルコニー面積】15.91㎡

【間取り】3LDK+WIC

【管理費】月額9,200円

【修繕積立金】17,930円/月

【駐車場】7,000円/月

【引渡】相談

 

内覧をご希望の方はお電話(082-275-6395)または、お問合せフォームよりお問合せください。

また、購入目的ではなく、「リノベーションがどのようなものか見たい!」という方も、随時内覧を受け付けておりますので、ご遠慮なくお問合せください!!!

2018年9月10日

【RENOVATE MANSION 206】販売開始!!

メイン

ダイヤパレス川内 works-001

 

スマートワンデザインがセルフプロデュースする【RENOVATION MANTION 206】の販売を開始しました!

【RENOVATION MANTION 206 掲載ページ】

 

《物件概要》

【価格】2250万円

【所在地】広島市安佐南区川内1丁目

【交通】アストラムライン中筋駅 徒歩14分

【構造/階】鉄骨鉄筋コンクリート 地上4階建/2階部分(全24戸)

【築年月】1991年7月(築27年)

【専有面積】68.19㎡(壁芯)

【バルコニー面積】9.61㎡

【間取り】2LDK+WIC

【管理費】月額13,500円

【修繕積立金】7,910円/月

【駐車場】7,000円/月

【引渡】相談

 

内覧をご希望の方はお電話(082-275-6395)または、お問合せフォームよりお問合せください。

購入目的ではなく、「リノベーションがどのようなものか見たい!」という方も、

随時内覧をお受け付けしておりますので、ご遠慮なくお問合せください!!!

 

また、本物件は賃貸入居者も募集中です!

詳しくはこちら

 

2018年6月26日

安佐南区 モデル物件が着工しました。

IMG_2741安佐南区某所にて、スマートワンデザインのモデル物件が着工しました。

詳細については、後日、ホームページにアップしていきますので、

また、チェックしてみてください!!

2017年10月25日

安佐南区 販売物件-天井と壁の下地を作っています。

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スケルトンにすると、見えなかった配管の位置や床の段差、小梁の高さ、電気の配線など、色々なことがわかってきます。

計画通り工事を進めれるのかどうか、変更が必要なのか、どうすればよりよくなるのか、様々な視点から見直して、多少の変更や微調整をしながら、進めていきます。

 

2017年2月17日

RENOVATE MANSION 603   2月26日先行案内開始!

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スマートワンデザインがセルフプロデュースする RENOVATE MANSION 603  の先行案内を 2月26日(日) より開始いたします!!!

 

今回は、2月26日~3月中旬まではご購入検討の方を対象とした、先行案内期間とさせていただいております。

リノベーションをご検討の方へのオープンルームは3月中旬以降を予定しております。

 

なお、先行案内予約申込はまだ承っておりますので、ぜひ、お早めにご予約ください。

特設サイトリンク→http://smart-one.jp/model/603/0201/index.html

お問合せフォーム

※画像はイメージです