2022年6月9日
※販売は終了いたしました。ありがとうございました。
今回ご紹介するのは、
スマートワンデザインの販売する【 リノベ 前 物件 】です。今やスーモなどポータルサイトに掲載されている中古物件の4～5割程度は、リフォーム済み。リフォーム済・リノベ済物件はすぐにでも住めるメリットはありますが、物件を探している方からよく聞くのは、「あまり好みのリフォームではない」「もうちょっと、こうなっていたらいいのに」「リフォームしてある所をまたリフォームするのは勿体無い気がする」など、リノベーションが一般的になってきた時代だからこそ、様々な思いが出てきています。
一方、「工事費がいくらかかるかわからないので不安」「解体して見たら、追加費用がたくさんかかるかも」と中古物件に対しての不安な気持ちもありますよね。
そこで、当社では、買い取らせていただいた物件をリノベ前の状態で販売、人気のセミオーダーTHEORYをもとにご提案。決済後に速やかに工事に取り掛かります。事前に現地調査は入っていますので、配管取替などの必要な工事は盛り込み済み、現状のままでは見えない部分も含めて費用を想定しています。中古物件の状態やリノベーション費用が不安な方にも安心してご購入いただけます。特にこちらのA-CITYヒルズシリーズは当社で過去に多くの施工事例がある物件です。下記の事例をご参照ください。
https://smart-one.jp/work/sale-renovate-mansion-307/
https://smart-one.jp/work/1995-2021/
https://smart-one.jp/work/sale-a-mansion/
https://smart-one.jp/work/1995-2019/
A-CITYがオススメな点は、アジア大会の選手村で建てられた広島では珍しい街区全体でデザインされた建物群で、意外と交通の便の良い立地です。当社の過去のお客様だと県外出身の方が多いですが、みなさん環境や学区の良さを気に入られて選ばれています。現地に行ったことがない方もお越しいただければ感じとっていただけると思います。また中古物件としては数少ないペットOK物件です。さらに当該物件は駐車場（機械式大きさ制限あり）も確保してあります。
また、当物件は1階なので、ペットを連れてや荷物を持って入るのも楽ですし、下階に住戸がないのと両隣にも住戸がなく独立した位置にあるので、音で迷惑をかけることもなさそうです。
周辺環境や既存室内状況はYouTubeでもご紹介していますので、ご参照ください。
《物件概要》
【建物名】A-cityヒルズアリーナ
【価格】1300万円
【管理費等】7,070円/月
【修繕積立金】13,700円/月
【駐車場】5,000円/月（機械式大きさ制限有）
【所在地】広島市安佐南区大塚西
【交通】広電バス「Aシティ中央」歩3分、広島高速交通アストラムライン「大塚」歩10分
【構造】鉄筋コンクリート造
【階数/階】1階/6階建
【築年月】1995年3月
【専有面積】74.50㎡（壁芯）
【間取り】2LDK
【その他】ペット可
【入居】相談
【リノベーション費用】ｾﾐｵｰﾀﾞｰTHEORYの場合、990万円（税込）詳しくはお問合せください。
物件案内やお問合せはコチラ↓
販売仲介：株式会社ユアハウス 担当：豊後 TEL 082-228-7710
売主：株式会社SMART ONE DESIGN
2021年1月4日
新年あけましておめでとうございます。今年もブログを更新していきますので、ご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
年末に安佐南区某所マンションのリノベーション工事が完了しました。こちらは、不動産業者様の販売物件となりますので、近々、物件情報をアップいたします。
2018年1月12日
広島市安佐南区大塚にあるエイシティにて、12月に完成いたしました【307】の写真をアップしました！
【RENOVATE MANSION 307 掲載ページ】
http://smart-one.jp/model/307.html
そして、販売も本格的に開始しております。内覧をご希望の方はお電話（082-275-6395）または、お問合せフォームよりお問合せください。
また、購入目的ではなく、「リノベーションがどのようなものか見たい！」という方も、随時内覧をお受け付けしておりますので、ご遠慮なくお問合せください！！！
2017年10月4日
具体的な場所は、まだ内緒ですが、スマートワンデザインがプロデュースする販売物件の工事が本日、着工しました！
まずは解体から。
詳細は後日、発表しますので、しばらくお待ちください。。。
2017年3月21日
【 リノベーション相談会のお知らせ 】
弊社にご依頼いただく方の最初のきっかけは、
○インターネットで検索して知る。
○オープンルームに行ってみる。
○お知り合いのご紹介。
そして、
○相談会に行ってみる。
やはり、自分自身でインターネットで色々調べて悩むより、直接、お話させていただきながら、
相談にお答えさせていただくのが、一番早くて、わかりやすいと思います。
過去のご相談例は、
「リノベーションを検討しはじめたばかりで、まだ何もわからないので。」
「これから本格的に物件を探したい。」
「どのくらいお金と時間がかかるの？」
「中古物件の耐震性って、どうなの？」
「物件は決まったけど、予算内でどんなことができるの？」
「最近、流行の民泊をしたいけど、合法？違法？」
リノベーションに関するどんなご相談でもお答えします。
お気軽にご予約ください。
日時：4月1（土）、2（日） AM10:00～PM6:00
場所：スマートワンデザイン事務所内打合せカフェスペース
※ご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話（082-275-6395）にて
3月31日（金）PM6:00までにご希望の日時をご連絡ください。
担当：キューバ帰りの内野（ウチノ）
※1組様あたり、1～2時間程度を想定しております。
※平日のご相談も随時、お受付しております。ご遠慮なくお問合せください。
